2024物業(yè)停車場租賃合同范本

2024物業(yè)停車場租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃范圍及停車位數(shù)量1.1甲方同意向乙方提供停車場內(nèi)的停車位，停車位數(shù)量為：__________個。1.2乙方租賃的停車位應嚴格按照甲方指定的位置使用，如有需要調(diào)整，應提前征得甲方書面同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應在本合同到期前一個月內(nèi)與甲方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式（1）每停車位每月租金為人民幣：__________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，乙方應在每月的第一個工作日支付上月租金。3.2乙方支付租金時，應向甲方出具合法的支付憑證。四、使用及管理4.1乙方在租賃期間，應遵守停車場的使用規(guī)定和管理制度，愛護停車場內(nèi)的設施，合理使用停車位。4.2乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，如發(fā)現(xiàn)有此類行為，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。4.3乙方應按甲方規(guī)定的時間和方式出場，如有超時停車行為，乙方應按照甲方的規(guī)定支付超時費用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對停車場進行日常維修、保養(yǎng)和管理，確保停車場的安全和正常使用。5.2因乙方使用不當造成停車場設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、保險6.1乙方應自行購買車輛保險，包括但不限于盜竊、火災、碰撞等意外損失。6.2乙方在停車場內(nèi)發(fā)生車輛損失或損壞的，甲方不承擔任何責任。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）的有效營業(yè)執(zhí)照或法人證書復印件。

2.乙方（承租方）的有效營業(yè)執(zhí)照或法人證書復印件。

3.停車場使用權(quán)證明文件復印件。

4.停車場設施設備清單。

5.停車場的物業(yè)管理規(guī)定和管理制度。

6.乙方車輛保險單據(jù)復印件。

7.甲方和乙方簽署的《停車場使用規(guī)則》和《停車場安全協(xié)議》。

8.甲方和乙方簽署的《停車場維修保養(yǎng)協(xié)議》。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未按要求支付超時費用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未遵守停車場使用規(guī)定和管理制度，導致停車場設施損壞，乙方應承擔維修費用。

4.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失或損壞，未購買相應保險，乙方自行承擔損失。

5.甲方未按約定提供停車位，或未履行維修、保養(yǎng)義務，甲方應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場經(jīng)營管理權(quán)的甲方。

2.承租方：指租賃停車場停車位的乙方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車位使用費。

4.租賃期限：指乙方租賃停車位的合同有效期限。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。

6.超時費用：指乙方在停車場內(nèi)超時停車所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過短信、電話等方式提醒乙方，若乙方在提醒后仍未支付，甲方可以終止合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車位。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有此類行為時，有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.停車場設施損壞。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方承擔相應的維修費用。

4.乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損失或損壞。解決辦法：乙方應提供相關(guān)保險公司聯(lián)系方式，甲方可以幫助協(xié)調(diào)理賠事宜。

5.甲方未按約定提供停車位或未履行維修、保養(yǎng)義務。解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同義務，如甲方仍不履行，乙方可以向有關(guān)部門投訴或提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類商業(yè)、辦公、住宅小區(qū)等物業(yè)的停車場租賃