抵押物擔(dān)保合同(2024版)

抵押物擔(dān)保合同(2024版)合同編號：__________抵押物擔(dān)保合同（2024版）甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款，為確保貸款的還款及利息支付，甲方同意將其名下的抵押物作為擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押物擔(dān)保合同，共同遵守。第一條抵押物描述（1）房產(chǎn)證號：__________，位于__________的房產(chǎn)；（2）車牌號：__________，品牌型號：__________的機(jī)動(dòng)車；（3）其他財(cái)產(chǎn)：__________。1.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不影響抵押權(quán)的設(shè)立。第二條貸款金額及用途2.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2甲方應(yīng)按約定的用途使用貸款，如改變用途，應(yīng)取得乙方的書面同意。第三條貸款期限3.1貸款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息。第四條還款方式及還款計(jì)劃（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）按季等額本息還款；（4）按季等額本金還款；（5）一次性還本付息；（6）其他雙方約定的還款方式。（1）每月還款金額為：__________元；（2）每月還款日期為：__________日；（3）其他約定的還款計(jì)劃。第五條抵押物價(jià)值與貸款比例5.1抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費(fèi)用。5.2甲方同意將抵押物價(jià)值與貸款金額的比例設(shè)定為：__________%。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與消滅6.1甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上。6.2甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。6.3抵押權(quán)消滅的條件為：甲方按約定償還貸款本息，并履行完畢本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用貸款，或未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%及相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金__________%及相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本合同簽訂地為準(zhǔn)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（貸款人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.機(jī)動(dòng)車行駛證復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

4.抵押物價(jià)值評估報(bào)告

5.抵押物登記證明文件

6.還款計(jì)劃表

7.貸款申請表

8.借款人及貸款人身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)乙方同意，甲方使用貸款的用途與合同約定不符。

2.甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息：甲方未按照合同約定的還款方式和計(jì)劃進(jìn)行還款。

3.甲方未辦理抵押物登記手續(xù)：甲方未按照合同約定，將抵押權(quán)設(shè)立于抵押物上。

4.甲方未按約定償還貸款本息：甲方未按照合同約定的還款方式和計(jì)劃進(jìn)行還款。三、法律名詞及解釋：

1.抵押物：本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車等財(cái)產(chǎn)。

2.抵押權(quán)：乙方依據(jù)本合同設(shè)立的，對甲方抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3.貸款本息：指甲方應(yīng)償還的貸款本金及利息。

4.違約金：甲方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定用途使用貸款。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付違約金。

2.問題：甲方未按約定的還款方式及還款計(jì)劃償還貸款本息。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按約定還款，并支付違約金。

3.問題：甲方未辦理抵押物登記手續(xù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方辦理