二手房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)

二手房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________二手房屋個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同范本（2024版）甲方（賣(mài)方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)方）：證件名稱：__________證件號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為二手房屋的所有人，愿意出售該房屋，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋所有權(quán)人為甲方。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為購(gòu)買(mǎi)該房屋的誠(chéng)意金。定金在乙方簽署《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清單提供給乙方，并辦理交接手續(xù)。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款的____%。4.2剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)月內(nèi)，按照甲方指定的方式支付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付部分房?jī)r(jià)的____%。5.3如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款部分房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.房屋所有權(quán)證明3.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料4.定金支付憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.物品清單7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未能按照約定提供房屋內(nèi)的所有物品清單，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.二手房屋：指已經(jīng)發(fā)生過(guò)一次買(mǎi)賣(mài)的房屋。2.定金：指乙方支付給甲方的一部分房?jī)r(jià)，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。3.過(guò)戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)逾期交付違約金，并盡快交付房屋。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，并盡快支付房?jī)r(jià)。3.甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.甲方未能按照約定提供房屋內(nèi)的所有物品清單：解決辦法：甲方應(yīng)提供完整的物品清單，確保雙方利益。五、所