2024版租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)

2024版租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________租地養(yǎng)殖合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的_______畝土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，以便共同遵守。一、租賃土地及用途1.1甲方同意將位于__________的_______畝土地出租給乙方使用，土地使用期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租賃該土地主要用于開(kāi)展_______養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，包括但不限于豬、牛、羊、雞、鴨等家禽、家畜的飼養(yǎng)。二、租賃費(fèi)用2.1租賃費(fèi)用為每畝每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并按照甲方提供的最新租賃價(jià)格支付租賃費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方合法、順利使用租賃土地，不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得收回租賃土地。如國(guó)家征收、征用租賃土地，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。（3）負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。（2）妥善保管租賃土地，合理利用土地資源，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。（3）依法繳納租賃土地相關(guān)的稅費(fèi)。（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2甲方未按約定提供租賃土地，或者乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，按照本協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件2.乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃土地現(xiàn)狀圖片4.租賃土地規(guī)劃圖5.養(yǎng)殖項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告6.乙方支付租賃費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，包括但不限于土地面積、位置、使用狀態(tài)等與約定不符。2.乙方未按約定用途使用租賃土地，擅自改變土地用途。3.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，延遲支付或未支付。4.甲方在租賃期限內(nèi)收回租賃土地，或干涉乙方正常養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。5.甲方未辦理土地使用權(quán)等相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃費(fèi)用：指承租方為使用租賃土地支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃土地使用的起始和終止時(shí)間。5.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指家禽、家畜的飼養(yǎng)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地用途變更：如乙方需變更養(yǎng)殖用途，應(yīng)提前與甲方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.土地交付：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃土地，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.養(yǎng)殖項(xiàng)目合規(guī)：乙方應(yīng)確保養(yǎng)殖項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，避免違規(guī)行為。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)發(fā)展：租賃土地進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動(dòng)。2.企業(yè)擴(kuò)張：企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，租賃土地建設(shè)廠房、倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施。3.城市更新：在城市更新項(xiàng)目中，