開發(fā)商委托管理合同范本

開發(fā)商委托管理合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方名稱]受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方名稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，并需對(duì)所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行委托管理；乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，就甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）進(jìn)行委托管理，具體包括但不限于：項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、營(yíng)銷策劃、物業(yè)管理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照合同約定完成項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫合同期限]年。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合同報(bào)酬3.1乙方接受甲方的委托，甲方應(yīng)支付乙方合同報(bào)酬，具體報(bào)酬金額、支付方式等詳見附件。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付報(bào)酬。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)、合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：具體報(bào)酬金額、支付方式等詳細(xì)信息。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________【合同名稱】：開發(fā)商委托管理合同范本委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方名稱]受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方名稱]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方名稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)，并需對(duì)所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行委托管理；乙方具備相應(yīng)的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，就甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供管理服務(wù)；丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)支持服務(wù)，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方主體，共同參與項(xiàng)目的管理與運(yùn)營(yíng)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)及第三方主體職責(zé)1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行委托管理，具體包括但不限于：項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理、營(yíng)銷策劃、物業(yè)管理等。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按甲方的要求及乙方的委托，提供專業(yè)支持服務(wù)，包括但不限于：技術(shù)咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法務(wù)支持等。1.3乙方和丙方應(yīng)共同確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并按照合同約定完成項(xiàng)目的各項(xiàng)管理工作。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：甲方作為合同的主要一方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。為此，乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2甲方權(quán)利條款：甲方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)、合同變更權(quán)、解除合同權(quán)等。2.3甲方利益保障：甲方應(yīng)享有項(xiàng)目利潤(rùn)的最大化，乙方和丙方應(yīng)全力以赴，確保項(xiàng)目利益的最大化。第三條乙方的義務(wù)及違約限制3.1乙方義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各項(xiàng)管理職責(zé)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.2乙方違約限制：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第四條丙方的義務(wù)及違約限制4.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求及乙方的委托，提供專業(yè)支持服務(wù)。4.2丙方違約限制：如丙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第五條合同報(bào)酬及支付方式5.1報(bào)酬分配：甲方應(yīng)支付乙丙雙方的合同報(bào)酬，具體報(bào)酬金額、支付方式等詳見附件。5.2報(bào)酬支付：甲方按約定時(shí)間支付報(bào)酬，乙方和丙方開具正規(guī)發(fā)票。第六條保密條款6.1各方應(yīng)保密合同及項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1各方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：具體報(bào)酬金額、支付方式等詳細(xì)信息?！镜谌浇槿氲囊饬x和目的】：第三方主體的介入，旨在為甲方提供一個(gè)更加專業(yè)、高效的管理與運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。同時(shí)，第三方主體的引入，也有利于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目的成功率?！炯追綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】：甲方作為合同的主要一方，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督、管理以及對(duì)項(xiàng)目利益的追求。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化，同時(shí)也為甲方在項(xiàng)目管理與運(yùn)營(yíng)中提供更多的靈活性和主動(dòng)權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：__________【合同名稱】：技術(shù)服務(wù)外包合同范本委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方名稱]受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方名稱]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方名稱]鑒于甲方為具備一定技術(shù)需求的企業(yè)，需外包部分技術(shù)服務(wù)；乙方具備提供此類技術(shù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托；丙方作為專業(yè)的技術(shù)服務(wù)提供商，愿意提供相關(guān)技術(shù)支持。三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與第三方主體職責(zé)1.1乙方接受甲方的委托，向甲方提供約定的技術(shù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件。1.2丙方作為第三方主體，應(yīng)按甲方的要求及乙方的委托，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保技術(shù)服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：乙方作為合同的主要一方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。為此，甲方和丙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方權(quán)利條款：乙方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于對(duì)甲方和丙方的監(jiān)督權(quán)、合同變更權(quán)、解除合同權(quán)等。2.3乙方利益保障：乙方應(yīng)享有合同約定的利益，包括但不限于技術(shù)服務(wù)費(fèi)的支付、額外獎(jiǎng)勵(lì)等。第三條甲方的義務(wù)及違約限制3.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的工作條件。3.2甲方違約限制：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第四條丙方的義務(wù)及違約限制4.1丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照甲方的要求及乙方的委托，提供專業(yè)技術(shù)支持，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量。4.2丙方違約限制：如丙方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。第五條合同報(bào)酬及支付方式5.1報(bào)酬分配：甲方應(yīng)支付乙方的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，具體報(bào)酬金額、支付方式等詳見附件。5.2報(bào)酬支付：甲方按約定時(shí)間支付報(bào)酬，乙方開具正規(guī)發(fā)票。第六條保密條款6.1各方應(yīng)保密合同及技術(shù)相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1各方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，各方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：具體報(bào)酬金額、支付方式等詳細(xì)信息?！疽曳綖橹鲗?dǎo)的目的和意義】：乙方作為合同的主要一方，其主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)甲方和丙方的監(jiān)督、管理以及對(duì)技術(shù)服務(wù)利益的追