物業(yè)環(huán)保維修承包合同

物業(yè)環(huán)保維修承包合同合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有人或管理方，負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)工作；乙方具備專業(yè)的環(huán)保維修技術和服務，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的環(huán)保維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修范圍與內容1.1本合同所稱的環(huán)保維修范圍包括：__________（具體列出物業(yè)的環(huán)保設施和設備，如污水處理設施、垃圾分類設施等）。1.2乙方應根據甲方的要求，對上述環(huán)保設施和設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行和環(huán)保效果。二、維修質量與標準2.1乙方應按照相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證維修工作的質量與標準。2.2乙方應在其作業(yè)范圍內，采取有效措施，確保維修過程中不對物業(yè)的其他部分和設施造成損害。2.3乙方應在維修完成后，向甲方提供完整的維修記錄和相應的資料。三、維修期限與時間3.1本合同的維修期限為__________年，自雙方簽字之日起計算。3.2乙方應在每個維修周期內（如每季度、每半年等），按照約定的時間節(jié)點完成維修工作。四、維修費用與支付4.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應支付相應的維修費用，具體金額和支付方式如下：4.1.1甲方應按照本合同約定的維修范圍和內容，以__________元/月的標準支付乙方維修費用。4.1.2甲方應在每個維修周期結束后的__________日內，向乙方支付該周期的維修費用。4.2乙方應向甲方提供正規(guī)的稅務發(fā)票。五、違約責任5.1乙方未按照約定時間完成維修工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付維修費用的__________%。5.2乙方維修質量不符合約定標準的，應負責重新維修，并支付甲方因此產生的全部費用。5.3甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付維修費用的__________%。六、合同的解除和終止6.1在合同有效期內，甲乙雙方同意解除或終止合同的，應提前__________日書面通知對方。6.2合同解除或終止后，乙方應立即停止維修服務，并按照甲方的要求撤出維修人員及設備。6.3合同解除或終止后，乙方應向甲方支付因提前解除或終止合同而產生的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.環(huán)保維修服務范圍詳細清單2.維修質量標準與規(guī)范3.維修費用明細表4.稅務發(fā)票模板5.維修進度報告模板6.違約金計算公式7.爭議解決方式相關法律文件8.甲方物業(yè)環(huán)保設施和設備的相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成維修工作2.乙方維修質量不符合約定標準3.甲方未按約定時間支付維修費用4.提前解除或終止合同未提前通知5.乙方未按要求撤出維修人員及設備6.乙方未向甲方支付提前解除或終止合同的違約金三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保維修：指對物業(yè)的環(huán)保設施和設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運行和環(huán)保效果的服務。2.維修質量：指乙方按照相關法律法規(guī)、國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證維修工作的質量與標準。3.維修費用：指甲方應支付給乙方的，乙方提供維修服務的費用。4.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為而產生的違約責任。5.滯納金：指甲方未按約定時間支付維修費用時，應向乙方支付的滯延違約責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維修進度延遲解決辦法：按照違約金計算公式向乙方收取違約金，并督促乙方加快維修進度。2.乙方維修質量不達標解決辦法：要求乙方重新維修，并按照違約金計算公式向乙方收取違約金。3.甲方支付維修費用滯后解決辦法：按照滯納金計算公式向甲方收取滯納金，并督促甲方按時支付維修費用。4.提前解除或終止合同解決辦法：提前書面通知對方，并按照合同約定向乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.物業(yè)所有人或管理方與環(huán)保維修承包方之間，就物業(yè)環(huán)保設施和設備的維修服務進行合作。2.適用于各類物業(yè)環(huán)保設施和設備的維修保養(yǎng)，包括但不限于污水處