資產(chǎn)管理的關鍵要領

資產(chǎn)管理的關鍵要領合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為資產(chǎn)所有者，乙方為資產(chǎn)管理者，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方資產(chǎn)的管理事項達成如下協(xié)議：第一條資產(chǎn)管理范圍1.1本合同項下的資產(chǎn)管理范圍包括甲方所有的如下資產(chǎn)：（1）固定資產(chǎn)：包括但不限于房屋、建筑物、機器設備、交通工具等；（2）流動資產(chǎn)：包括但不限于現(xiàn)金、銀行存款、庫存物資、應收賬款等；（3）無形資產(chǎn)：包括但不限于專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等；（4）其他資產(chǎn)：包括但不限于投資權(quán)益、股權(quán)、債權(quán)等。1.2乙方應按照甲方的指示和合同約定，對上述資產(chǎn)進行有效管理，確保資產(chǎn)的安全、保值增值。第二條管理職責與義務2.1乙方的管理職責如下：（1）制定資產(chǎn)管理計劃，并根據(jù)甲方的要求進行調(diào)整；（2）建立健全內(nèi)部管理制度，確保資產(chǎn)管理合規(guī)、安全、高效；（3）定期對資產(chǎn)管理情況進行報告，并向甲方提供相關資料；（4）按照甲方的要求，處理資產(chǎn)的購置、處置、出租、出借等事項；（5）其他與資產(chǎn)管理相關的職責。（1）保證資產(chǎn)管理的專業(yè)性、安全性、有效性；（2）不得未經(jīng)甲方同意，將資產(chǎn)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）不得未經(jīng)甲方同意，利用甲方資產(chǎn)進行違法、違規(guī)活動；（4）對甲方資產(chǎn)的損失、損壞、遺失等承擔賠償責任；（5）按照合同約定，向甲方支付管理費用。第三條管理期限3.1本合同的管理期限為____年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進行資產(chǎn)管理，雙方可簽訂書面協(xié)議，續(xù)簽合同。第四條管理費用4.1乙方應按照甲方的要求，向甲方支付資產(chǎn)管理費用，費用標準為：（1）固定資產(chǎn)管理費：每年____元；（2）流動資產(chǎn)管理費：每年____元；（3）無形資產(chǎn)管理費：每年____元；（4）其他資產(chǎn)管理費：按照雙方約定的標準支付。4.2乙方應在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期管理費用。第五條合同的變更、解除與終止5.1合同的變更、解除與終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按照合同約定履行管理職責，甲方有權(quán)解除合同。5.3甲方未按照合同約定支付管理費用，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。6.2乙方違反合同約定，導致甲方資產(chǎn)損失、損壞、遺失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方資產(chǎn)清單2.乙方管理計劃3.資產(chǎn)管理內(nèi)部管理制度4.資產(chǎn)管理報告5.資產(chǎn)購置、處置、出租、出借等相關文件6.管理費用支付憑證7.合同變更、解除、終止協(xié)議8.違約責任認定document二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定履行管理職責：包括但不限于未制定資產(chǎn)管理計劃、未建立健全內(nèi)部管理制度、未定期報告資產(chǎn)管理情況等。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)管理權(quán)或利用甲方資產(chǎn)進行違法、違規(guī)活動。3.甲方未按照合同約定支付管理費用。4.雙方未按照合同約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)管理：指乙方對甲方資產(chǎn)進行有效管理，確保資產(chǎn)的安全、保值增值的行為。2.固定資產(chǎn)：指房屋、建筑物、機器設備、交通工具等。3.流動資產(chǎn)：指現(xiàn)金、銀行存款、庫存物資、應收賬款等。4.無形資產(chǎn)：指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)等。5.管理費用：指乙方為甲方管理資產(chǎn)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.資產(chǎn)管理范圍不明確：在合同中詳細列明資產(chǎn)管理范圍，并約定資產(chǎn)新增或變更時的處理方式。2.乙方管理不善導致資產(chǎn)損失：明確乙方管理職責，要求乙方購買相應的保險，并約定損失賠償標準。3.甲方未支付管理費用：在合同中約定逾期支付管理費用的利息或違約金計算方式。4.爭議解決困難：在合同中約定爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.企業(yè)將部分或全部資產(chǎn)委托給專業(yè)的資產(chǎn)管理公司進行管