地下一室交易條件

地下一室交易條件合同編號：__________甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其地下一室出售/出租給乙方，并且乙方愿意購買/租賃甲方地下一室，雙方為明確交易條件，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、交易標的1.位置：__________2.面積：__________3.用途：__________4.產權情況：甲方保證標的的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。二、交易價格及支付方式1.交易價格：本標的的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.支付方式：乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、交易時間及交付方式1.交易時間：本交易的交易時間為____年，自乙方支付交易價格之日起計算。2.交付方式：甲方應在交易時間開始后____個工作日內，將標的交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交付，具體時間及地點由雙方協(xié)商確定。四、權利與義務1.甲方權利與義務：（1）保證標的的產權清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；（2）按照約定時間將標的交付給乙方；（3）在本合同有效期內，未經乙方同意，不得將標的再次出售/出租給第三方；（4）遵守國家相關法律法規(guī)，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方權利與義務：（1）按照約定時間支付交易價格；（2）按照約定時間接受標的的交付；（3）在本合同有效期內，未經甲方同意，不得將標的再次出售/出租給第三方；（4）遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用標的，并承擔相關費用。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本交易價格的____%。2.甲方未按約定時間交付標的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本交易價格的____%。3.乙方未按約定時間支付交易價格，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本交易價格的____%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方產權證明文件2.乙方身份證明文件3.標的實地照片及圖紙4.交易價格支付憑證5.標的交付確認書6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的，或標的產權存在瑕疵。2.乙方未按約定時間支付交易價格。3.甲方未經乙方同意，將標的再次出售/出租給第三方。4.乙方未經甲方同意，將標的再次出售/出租給第三方。5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中出售/出租地下一室的一方。2.乙方：指合同中購買/租賃地下一室的一方。3.標的：指甲方出售/出租的地下一室。4.交易價格：指乙方購買/租賃標的價格。5.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付標的：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付逾期交付違約金。2.乙方未按約定時間支付交易價格：甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，或要求乙方支付逾期付款違約金。3.標的產權存在瑕疵：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。4.甲方未經乙方同意，將標的再次出售/出租給第三方：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。5.乙方未經甲方同意，將標的再次出售/出租給第三方：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔因此產生的其他損失。五、所有應用場景：1.甲方為地下一室的所有權人，希望將其出