房地產(chǎn)銷(xiāo)售代表客戶(hù)服務(wù)協(xié)議

房地產(chǎn)銷(xiāo)售代表客戶(hù)服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房屋銷(xiāo)售的權(quán)利和義務(wù)；乙方愿意作為甲方的房地產(chǎn)銷(xiāo)售代表，為甲方提供客戶(hù)服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售房地產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極開(kāi)展項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，并協(xié)助甲方完成房屋銷(xiāo)售的相關(guān)手續(xù)；1.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用甲方名義進(jìn)行任何違法違規(guī)行為；1.4甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的宣傳資料、銷(xiāo)售政策、價(jià)格表等相關(guān)資料，以便乙方開(kāi)展銷(xiāo)售工作。二、合作期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日至____年__月__日；2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)約協(xié)議；2.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)及報(bào)酬3.1乙方應(yīng)在合作期限內(nèi)完成甲方約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體業(yè)績(jī)目標(biāo)雙方另行協(xié)商確定；3.2乙方完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付報(bào)酬，報(bào)酬金額、支付方式等雙方另行協(xié)商確定；四、保密條款4.1雙方在合作過(guò)程中可能涉及商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等敏感信息，雙方均有義務(wù)保守對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息；4.2雙方不得將對(duì)方的商業(yè)秘密和客戶(hù)信息泄露給第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外；4.3雙方因合作產(chǎn)生的文件、資料、數(shù)據(jù)等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料2.甲方提供的銷(xiāo)售政策文件3.甲方提供的價(jià)格表4.乙方提交的銷(xiāo)售計(jì)劃和業(yè)績(jī)報(bào)告5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件7.甲乙雙方的授權(quán)委托書(shū)8.項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)證明文件9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.相關(guān)法律法規(guī)的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，視為違約行為。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，視為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將甲方項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售政策文件等提供給第三方使用，視為違約行為。4.甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬，視為違約行為。5.甲方未向乙方提供項(xiàng)目宣傳資料、銷(xiāo)售政策文件等，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有房屋銷(xiāo)售的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指房地產(chǎn)銷(xiāo)售代表，負(fù)責(zé)代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)：指甲方約定的乙方在合作期限內(nèi)需完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.保密條款：指雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和客戶(hù)信息的保密義務(wù)。5.違約行為：指一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)標(biāo)：如遇乙方未能完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，可協(xié)商調(diào)整銷(xiāo)售策略，加強(qiáng)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高銷(xiāo)售能力。2.保密信息泄露：如遇乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶(hù)信息，可終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按時(shí)支付報(bào)酬：如遇甲方未按約定時(shí)間支付乙方報(bào)酬，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.甲方未提供宣傳資料等：如遇甲方未向乙方提供宣傳資料、銷(xiāo)售政策文件等，乙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需要委托乙方作為銷(xiāo)售代表進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售。2.乙方作為銷(xiāo)售代表，需要代理甲方銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目，并按照約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。3.雙方在合作過(guò)程中需要遵守保密條款，保護(hù)