編程研發(fā)室租賃合同模板

編程研發(fā)室租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物描述1.1甲方出租的編程研發(fā)室位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方研發(fā)需求，具備__________等基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，租賃物及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額充足。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)的，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。7.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付憑證5.維修記錄6.變更和解除合同的協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.一方違反本合同其他約定的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方。2.承租方：指使用租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的編程研發(fā)室及附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金支付憑證，乙方應(yīng)按約定期限支付租金。3.維修責(zé)任糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)正常維護(hù)和維修責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)自行辦理租賃物保險(xiǎn)，并向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)。5.合同變更和解除：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知，并簽訂新的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有閑置的編程研發(fā)室，希望出租獲得收益。2.乙方