2024年房產(chǎn)租賃合同參考模板（2篇）

第2頁共2頁2024年房產(chǎn)租賃合同參考模板出租方代表：（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：_____郵編：_____電話：承租方代表：（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：郵編：電話：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、面積及裝修、設(shè)施1、甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用。2、甲方出租給乙方使用的該房屋面積約215;平方米（實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)）。3、該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限1、該房屋租賃期共215;個(gè)月。自____年____月____日起，____年____月____日止。即租金起付日為____年____月____日。2、甲方應(yīng)于____年____月____日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋。三、租金，押金及其他費(fèi)用1、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___元（大寫：_____）。2、該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租。3、該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣_(tái)___元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi)，水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無息返還乙方。4、其他：1、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。2、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承租方：出租方：代表人簽字：代表人簽字：____日期：_____日期：_____2024年房產(chǎn)租賃合同參考模板（二）甲方：(出租人姓名)乙方：(承租人姓名)為明確甲乙雙方在租賃房屋事宜上的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的及租賃期限1.1甲方是房屋的合法所有人，擁有該房屋的出租權(quán)。1.2乙方同意以甲方提供的房屋作為乙方的居住場所。1.3房屋的詳細(xì)地址為：（詳細(xì)地址）第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下約定支付租金：每月租金：（具體金額）人民幣，首付租金在租賃期開始前一周內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。2.2租金每月應(yīng)在（具體時(shí)間）日前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第三條使用權(quán)與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性，并進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合居住條件。3.2乙方不得將所租房屋用于違法活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔狀態(tài)。3.5乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用用途，不得擅自進(jìn)行裝修和遷改。3.6乙方應(yīng)按照甲方的要求配合甲方進(jìn)行房屋的巡查和檢修工作。第四條房屋損壞與維修4.1甲方保證房屋在租賃期內(nèi)的安全性和可使用性。4.2乙方在使用房屋過程中如發(fā)生意外損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方在房屋發(fā)生故障時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行維修工作。4.4如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)違約金，并按照合同約定支付滯納金。5.2如乙方違反合同約定轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。5.3如乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。5.4如由于甲方的原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照合同約定賠償乙方相關(guān)損失。第六條合同解除6.1房屋租賃期滿后，本合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)將房屋交還給甲方并核算費(fèi)用。6.2甲方和乙方可在租賃期屆滿前30天書面通知對(duì)方終止合同。6.3當(dāng)房屋無法修復(fù)或不適合居住時(shí)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。第七條爭議解決7.1本合同的履行和解釋均適用中國法律。7.2如發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未約定的事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份