如何修改利用合同范本

如何修改利用合同范本第一篇如何修改利用合同范本第一篇房屋租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：王超

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條甲方將位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街250號(hào)一樓營(yíng)業(yè)房；面積為_(kāi)________平方米；甲方不承擔(dān)裝修，由承租方根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行裝修。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_____個(gè)月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經(jīng)營(yíng)使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿3個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止，共___

年，合計(jì)全年租金為_(kāi)________元（大寫(xiě)：____________）；______年____月____日起每年的房租在原來(lái)基礎(chǔ)上增長(zhǎng)_____，即

________元。

2、乙方單獨(dú)支付甲方____萬(wàn)元保證金，若乙方在合同存續(xù)期間無(wú)違約行

為，待合同結(jié)束后，甲方全額退還乙方。

3、房屋租金支付方式如下：

乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租。前_____每年房租_______元。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

2、乙方交納的費(fèi)用：（1）乙方承擔(dān)開(kāi)具租賃發(fā)票的相關(guān)稅金。（2）水、電、暖、垃圾清運(yùn)，開(kāi)通新業(yè)務(wù)等與乙方經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。乙方如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要實(shí)施裝修，

必須事先經(jīng)甲方同意方可施工。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。租賃期滿按需要恢復(fù)原樣。否則，甲方將從保證金中扣除。

3、由于供暖區(qū)域個(gè)別業(yè)主拖欠暖氣費(fèi)，導(dǎo)致供熱公司對(duì)該區(qū)域?qū)嵭型Ｖ构┡使┡瘑?wèn)題由乙方自行解決。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃拆遷，乙方必須無(wú)條件服從政府的拆遷規(guī)定，按期協(xié)助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還，未履行部分甲方退還給乙方。2、雙方協(xié)議自動(dòng)終止。

3、房屋租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；改變本合同約定的房屋租賃用途；

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。；逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用；已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；拖欠房租累的；甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

第十條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十一條本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

如何修改利用合同范本第二篇我這邊有一變更協(xié)議，不知是否符合你的要求：合同變更協(xié)議原合同編號(hào)：組織名稱：組織通訊地址：省市郵編：指定聯(lián)系人：職務(wù)：電話：傳真：合同變更內(nèi)容類(lèi)型：（選項(xiàng)：請(qǐng)?jiān)谒x擇項(xiàng)目前用“*”表示）01.企業(yè)名稱02.企業(yè)地址03.體系覆蓋人數(shù)04.認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)05.認(rèn)證范圍06.現(xiàn)場(chǎng)審核日期07.初次/再認(rèn)證（復(fù)評(píng)）審核費(fèi)08.監(jiān)督審核費(fèi)09.認(rèn)證標(biāo)志010.其它（*上述選項(xiàng)之一變更可能會(huì)導(dǎo)致其他選項(xiàng)變更，請(qǐng)同時(shí)選取。

例如“認(rèn)證范圍”變更可能導(dǎo)致體系覆蓋人數(shù)、初次/再認(rèn)證（復(fù)評(píng)）、監(jiān)督審核費(fèi)等的變更，請(qǐng)將這些變更一并考慮。）合同變更原因：合同變更前內(nèi)容：合同變更后內(nèi)容：甲方法定代表人或委托人：乙方法定代表人或委托人：?jiǎn)挝还拢簡(jiǎn)挝还拢喝掌冢耗暝氯杖掌冢耗暝氯兆ⅲ罕緟f(xié)議一式兩份，原合同中被變更條款作廢。

如何修改利用合同范本第三篇依照《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附件清單)。

工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表);

(3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

工程期限30天，開(kāi)工日期20xx年____月____日，竣工日期______年____月____日。

合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě))：________________________元，小寫(xiě)：______________元(《家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單》)。

第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))____________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

第四條發(fā)包人義務(wù)

開(kāi)工前為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

提供施工期間的水源、電源;

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條：付款條件和付款方式

付款條件：裝修完畢后檢驗(yàn)合格付款;

付款方式：支票或電匯

第七條：工程驗(yàn)收

.工程質(zhì)量驗(yàn)收：待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收。

第八條：其他事項(xiàng)

.甲方

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)事先打好招呼。

.乙方

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

(2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(3)嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

(4)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

第十條：爭(zhēng)議解決

、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效

.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：_______________(簽章)乙方：_____________(簽章)

住所地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________

郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________

法人代表：_______________________法人代表：_______________________

如何修改利用合同范本第四篇根據(jù)京國(guó)土房管房字[20xx]767號(hào)文規(guī)定，本合同文本（乙種本）適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價(jià)在150萬(wàn)元以下（含150萬(wàn)）的，已驗(yàn)收并交付使用的各類(lèi)房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝；按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時(shí)進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：_________

依照《_合同法》、《_建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點(diǎn)：_________

資金來(lái)源：_________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：_________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表（附件一）

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：_________

承包方式：_________

三、合同工期

開(kāi)工日期：_________竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五、合同價(jià)￥_________元

金額大寫(xiě)：_________元（人民幣）

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

（）本合同協(xié)議書(shū)

（）中標(biāo)通知書(shū)

（）投標(biāo)書(shū)及其附件

（）本合同合同條款

（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（）圖紙及作法說(shuō)明

（）工程量清單

（）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：______年_______月______日

合同訂立地點(diǎn)：_________

雙方約定本合同自_________生效。

第二部分合同條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

第1條詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款。

發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。

工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的.代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。

開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

圖紙及作法說(shuō)明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說(shuō)明（包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說(shuō)明）。

施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

書(shū)面形式；指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。

不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

第2條合同文件及解釋順序

本合同文件相互解釋、互為說(shuō)明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（）本合同協(xié)議書(shū)

（）中標(biāo)通知書(shū)

（）投標(biāo)書(shū)及其附件

（）本合同合同條款

（）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

（）圖紙及作法說(shuō)明

（）工程量清單

（）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。實(shí)行監(jiān)理的工程可請(qǐng)監(jiān)理工程師做出解釋。協(xié)商不成或不同意監(jiān)理工程師做出的解釋?zhuān)幢竞贤瑮l款第款的約定處理。

發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：

**年**月**日**年**月**日

如何修改利用合同范本第五篇發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程資料承包合同。

一、乙方承包工程，建筑面積平方米。

1、承包范圍：乙方承包該工程的土建資料的編制，收集歸檔。

該工程包括的工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該工程的土建、資料編制工作，按照現(xiàn)行施工規(guī)范和城建檔案館及《貴州省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》的要求進(jìn)行收集、編制、整理。

2、合同工期一年半。

二、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1)負(fù)責(zé)提供電腦及打印、復(fù)印設(shè)備(及耗材)、工程所在地城建檔案館制定的工程資料表格、紙張等相關(guān)辦公用品供乙方使用。

2)負(fù)責(zé)提供乙方駐施工現(xiàn)場(chǎng)人員的食宿及辦公地點(diǎn)。

3)負(fù)責(zé)提供工程送檢材料、試件和全部檢測(cè)費(fèi)用。

4)負(fù)責(zé)重要資料的蓋章簽字的協(xié)調(diào)工作和費(fèi)用。

5)甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)收方及驗(yàn)收。

6)甲方負(fù)責(zé)出竣工圖及竣工資料組卷費(fèi)用。

7)負(fù)責(zé)提供用于制作竣工圖紙的藍(lán)圖。

8)負(fù)責(zé)提供材料的合格證、出廠證明文件、材料報(bào)驗(yàn)資料等。

9)負(fù)責(zé)提供相關(guān)報(bào)審報(bào)建資料。

2、乙方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)工程建設(shè)過(guò)程中土建資料的收集、編制和整理及現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)資料的收集。

(2)乙方提供質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中檢查的資料。

(3)乙方負(fù)責(zé)安排人員在施工現(xiàn)場(chǎng)打印工程所需資料及文件，工程資料的報(bào)審工作、并協(xié)助甲方完成相關(guān)資料與相關(guān)單位的蓋章工作。

(4)乙方協(xié)助施工過(guò)程中原材料及試件的送檢(材料、試件和運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

如何修改利用合同范本第六篇編號(hào)：

項(xiàng)目名稱產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同書(shū)工程名稱：

甲方（需方）：

乙方（供方）：

簽訂日期：200年月日

簽訂地點(diǎn)：

甲方（需方）：

乙方（供方）：

依照《_合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、項(xiàng)目概況：產(chǎn)品名稱：產(chǎn)品生產(chǎn)商及生產(chǎn)地點(diǎn)：標(biāo)的名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量單價(jià)金額備注合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）￥元優(yōu)惠率%優(yōu)惠后合計(jì)人民幣

二、產(chǎn)品名稱、單價(jià)及數(shù)量注：交貨日期為年月日，保證甲方需求的連續(xù)供應(yīng)，質(zhì)量保證金為元。

三、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或見(jiàn)技術(shù)協(xié)議。

四、付款方式：1、貨款支付時(shí)間：2、貨款支付程序：履行甲方內(nèi)部付款程序，甲方有權(quán)扣除總貨款的5%作為質(zhì)保金；3、乙方到甲方收取貨款委托代理人姓名身份證號(hào)：，如乙方變更貨款委托代理人，必須書(shū)面通知甲方，并有甲方書(shū)面同意。

五、交貨方式、地點(diǎn)：運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)落地，按雙方封樣產(chǎn)品并按產(chǎn)品合同約定的配置、數(shù)量及執(zhí)行質(zhì)量和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)貨。乙方同時(shí)提供產(chǎn)品的全部技術(shù)資料，雙方會(huì)簽驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及名稱、規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等與合同不符，乙方必須無(wú)條件接受甲方退貨，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲、乙雙方對(duì)封樣產(chǎn)品的確認(rèn)，不得視為對(duì)其隱蔽產(chǎn)品質(zhì)量缺陷的認(rèn)可。大型設(shè)備驗(yàn)收：（1）由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人介紹設(shè)備情況、安裝調(diào)試、標(biāo)樣測(cè)試結(jié)果、誤差分析；（2）甲方驗(yàn)收人員對(duì)驗(yàn)收過(guò)程，標(biāo)樣測(cè)試結(jié)果、設(shè)備性能進(jìn)行評(píng)估、咨詢；（3）甲方驗(yàn)收小組寫(xiě)出驗(yàn)收結(jié)論雙方會(huì)簽。

六、隨機(jī)備品、配件、工具的供應(yīng)方法：

七、違約責(zé)任：如果乙方違約將承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的直接和間接經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如何修改利用合同范本第七篇一般來(lái)說(shuō)，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，包括：當(dāng)事人的名稱或姓名、住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。

合同的簽訂過(guò)程一般包括要約和承諾過(guò)程。要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示要具體明確；承諾是受要約人同意要約的意思表示；承諾生效時(shí)合同成立。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。

根據(jù)《合同法》第30條規(guī)定：受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。

簽約雙方采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書(shū)，簽訂確認(rèn)書(shū)時(shí)合同成立。因此，簽約過(guò)程中，無(wú)論是要約方還是承諾方一定要留意一下合同的內(nèi)容與先前比較有無(wú)變化，再簽字。

合同變更需要的材料：

（一）合同變更包括合同的補(bǔ)充、修改和延期。

（二）下列變更合同不須原審批機(jī)關(guān)審批，直接由海關(guān)受理：

1、由于電腦錄入錯(cuò)誤，核發(fā)手冊(cè)后發(fā)現(xiàn)并要求變更但不涉及臺(tái)帳變更的；

2、已備案合同未進(jìn)出，企業(yè)由于生產(chǎn)需要，要求修改合同料件或產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)且不涉及金額變更的；

3、修改商品編碼且不涉及金額變更的。

（三）因市場(chǎng)變化和實(shí)際生產(chǎn)需要，須變更產(chǎn)品單耗的，企業(yè)應(yīng)在產(chǎn)品出口或結(jié)轉(zhuǎn)前，經(jīng)外經(jīng)貿(mào)主管部門(mén)批準(zhǔn)后，向主管海關(guān)申請(qǐng)，主管海關(guān)按照相關(guān)規(guī)定辦理單耗變更手續(xù)。

（四）生產(chǎn)合同經(jīng)外經(jīng)貿(mào)主管部門(mén)批準(zhǔn)之日起一個(gè)月內(nèi)，企業(yè)應(yīng)到海關(guān)辦理備案手續(xù)。超過(guò)期限的，應(yīng)經(jīng)原審批部門(mén)重新確認(rèn)。

（五）對(duì)變更合同的備案要求，比照合同備案相關(guān)規(guī)定辦理。

（六）海關(guān)辦理合同備案手續(xù)審核時(shí)限：實(shí)行便捷審核的，在2個(gè)工作日內(nèi)完成；實(shí)行常規(guī)審核方式和重點(diǎn)審核方式審核的，在5個(gè)工作日內(nèi)完成；對(duì)變更合同備案，在2個(gè)工作日內(nèi)完成。下廠驗(yàn)核及臺(tái)帳設(shè)立的時(shí)間不計(jì)入上述審核時(shí)限。

（七）對(duì)實(shí)行便捷審核的企業(yè)，發(fā)生走私違規(guī)或不遵守海關(guān)法規(guī)、不履行海關(guān)手續(xù)情況（如不按期報(bào)關(guān)、報(bào)核、丟失海關(guān)監(jiān)管證件等）的，經(jīng)關(guān)（處）長(zhǎng)批準(zhǔn)后，即時(shí)停止便捷審核。

如何修改利用合同范本第八篇使用單位（甲方）

維保單位（乙方）

為貫徹“安全生產(chǎn)，預(yù)防為主”的方針，保障電梯安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生，依照《_合同法》、《_特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001-2009）等規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同。

第一條乙方為本合同附件一《電梯保養(yǎng)時(shí)間和保養(yǎng)費(fèi)明細(xì)表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務(wù)單位。保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)覆蓋《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》規(guī)定的半月、季度、半年、年度保養(yǎng)項(xiàng)目和電梯制造單位技術(shù)文件所要求的特殊保養(yǎng)項(xiàng)目，以及與電梯安全運(yùn)行相關(guān)的其他項(xiàng)目。

第二條乙方提供維保服務(wù)的方式：

□清包：只提供維保所需工具和勞務(wù)，不提供任何免費(fèi)電梯零部件；

□半包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供單價(jià)在人民幣元以下（含本數(shù)）電梯零部件；

□全包：提供維保所需工具和勞務(wù)，并免費(fèi)提供大部分電梯零部件。

服務(wù)方式為清包或半包的，乙方應(yīng)提供本合同電梯設(shè)備保養(yǎng)和維修所需零部件的價(jià)格和人工費(fèi)用明細(xì)表，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件；全包的，應(yīng)在本合同中列明哪些部件和維修工作的費(fèi)用需甲方另行支付。

第三條維保期限

本合同約定維保期限自年月日起至年月日止，期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)于期限屆滿前壹個(gè)月重新簽訂合同。

第四條維保費(fèi)用

共臺(tái)電梯，合同期維保費(fèi)：總計(jì)人民幣元，大寫(xiě)：。

第五條結(jié)算

1、甲方按（□月□季□半年□年）支付維保費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為：

2、甲方需支付零部件費(fèi)用的，按（□月□季□半年□年）支付，支付時(shí)間為當(dāng)次維保結(jié)束后的十個(gè)工作日之內(nèi)。

3、支付方式：□現(xiàn)金□支票□匯到乙方指定帳戶

第六條甲方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1、有權(quán)監(jiān)督檢查乙方依照合同約定實(shí)施維保計(jì)劃的情況，監(jiān)督經(jīng)乙方維保后的電梯是否符合法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求，監(jiān)督電梯安全性能是否良好。

2、有權(quán)檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務(wù)人員的持證上崗情況，有權(quán)拒絕無(wú)證人員開(kāi)展維?；顒?dòng)。有權(quán)要求乙方人員服從本單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理，對(duì)不服從現(xiàn)場(chǎng)安全管理的乙方人員，有權(quán)要求乙方更換人員。

3、除國(guó)家規(guī)定的法定監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)外，有權(quán)委托特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)乙方按照合同約定實(shí)施維保工作的情況進(jìn)行評(píng)定。

（二）義務(wù)

1、建立電梯安全運(yùn)行的相關(guān)管理機(jī)構(gòu)、制度，確保制度、人員、資金落實(shí)到位。

2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。

3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時(shí)及時(shí)通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴(yán)格按照電梯鑰匙使用管理有關(guān)要求對(duì)電梯鑰匙進(jìn)行管理，實(shí)行鑰匙領(lǐng)用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

4、督促電梯安全管理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查乙方的電梯保養(yǎng)工作過(guò)程和結(jié)果、對(duì)乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認(rèn)，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關(guān)的文件。

5、電梯發(fā)生故障或異常情況時(shí)應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并做好相關(guān)安全防護(hù)措施。在電梯的日常使用時(shí)間內(nèi)，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發(fā)出的求救信號(hào)，及時(shí)通知乙方搶修，并詳細(xì)記錄相關(guān)工作的具體時(shí)間。

6、制訂有關(guān)電梯的應(yīng)急救援預(yù)案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動(dòng)扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開(kāi)展應(yīng)急救援演練，確保應(yīng)急系統(tǒng)運(yùn)行有效。

7、保證電梯供電、消防、防雷、通風(fēng)等系統(tǒng)安全可靠，滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

8、為乙方提供維保所需的工作環(huán)境。保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象。通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分；確保作業(yè)環(huán)境中應(yīng)由甲方提供的安全防護(hù)措施到位，避免無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。

9、采取有效措施監(jiān)控電梯使用情況，積極主動(dòng)開(kāi)展文明乘梯宣傳活動(dòng)，及時(shí)制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

10、未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關(guān)的工作。

11、應(yīng)認(rèn)真審核乙方書(shū)面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書(shū)面要求的期限內(nèi)書(shū)面予以答復(fù)。

12、在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前１個(gè)月，向特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

13、電梯因不可抗拒因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴和地震等）所造成設(shè)備損壞、丟失的，自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條乙方權(quán)利、義務(wù)

（一）權(quán)利

1、有權(quán)要求甲方提供維保所需的工作環(huán)境，查詢電梯相關(guān)資料。

2、當(dāng)電梯存在事故隱患時(shí)，乙方有權(quán)采取停梯措施及阻止冒險(xiǎn)作業(yè)的權(quán)利。

3、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

（二）義務(wù)

1、乙方實(shí)施維保后的電梯應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造單位的技術(shù)要求。

如何修改利用合同范本第九篇發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將社區(qū)維修及改造以包工包料形式發(fā)包給乙方施工，就此項(xiàng)目施工事宜，訂立本協(xié)議：

一、工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容地點(diǎn)：易家墩街陳家墱社區(qū)內(nèi)

1、工程名稱：室內(nèi)維修裝飾

2工程內(nèi)容:室內(nèi)維修裝飾,廚房,廁所墻面,天棚

2、承包付款方式：按乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，預(yù)付工程款總額的30％，其后按工程進(jìn)度付款：余下3％驗(yàn)收合格無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次付清。

二、工程價(jià)格：

1、廚衛(wèi)墻面采用：250×330內(nèi)墻瓷片鋪貼。

2、衛(wèi)生間、廚房地磚采用：300×300防滑地磚。

3、鋁合金無(wú)煙灶臺(tái)180元／㎡。

4,內(nèi)墻涂料立幫美得麗600,23元／㎡

4、其他未涉項(xiàng)目，按市場(chǎng)價(jià)格甲、乙雙方商定價(jià)結(jié)算。

三、甲方責(zé)任：

l、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量監(jiān)督。

2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工期間周?chē)用衽c施工所產(chǎn)生的矛盾。

3、甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需證件及協(xié)調(diào)相關(guān)執(zhí)法部門(mén)的工作。

4、甲方負(fù)責(zé)施工中水電供應(yīng),確保乙方施工所需水電供應(yīng)。

5、甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系乙方施工人員住宿及材料堆放場(chǎng)地

6,若甲方更改項(xiàng)目,應(yīng)承擔(dān)一切費(fèi)用。

四、乙方責(zé)任：

1、乙方保證按合同工期完工（如遇特殊原因，工期順推）。

2、乙方施工必須保證質(zhì)量。

3、乙方施工應(yīng)盡量避免發(fā)生噪音，驚擾周?chē)用瘛?/p>

4、施工期間，乙方應(yīng)保證安全施工.

5:乙方必須服從甲方人員管理

五、施工工期：

自二Oxx年月日起正式施工至二Oxx年月日止全面完工，共計(jì)

六,付款方式:

1,乙方進(jìn)場(chǎng)后首付工程款總金額的30％

2,竣工驗(yàn)收合格后,依據(jù)乙方?jīng)Q算表甲方據(jù)實(shí)結(jié)清

六、未列入預(yù)算，預(yù)算報(bào)價(jià)單則，按實(shí)際增加結(jié)算。

七,工程驗(yàn)收:

1,乙方每項(xiàng)工程完工后,向甲方申報(bào)竣工驗(yàn)收通知,三天內(nèi)甲方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收.

2,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù).

3,因乙方原因造成不合格的,由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期不得順延,由甲方原因造成,由甲方承擔(dān)返工費(fèi)用,工期順延.

七、合同期限：

1、本合同雙方代表簽字蓋章后生效,工程完工后并付清全部工程款,

2,合同執(zhí)行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效,雙方均可向仲裁部門(mén)申請(qǐng)仲裁.

3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

4、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：立合同日期：20xx年月日

如何修改利用合同范本第十篇合同編號(hào)：

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽定時(shí)間：

簽定地點(diǎn)：

根據(jù)《_合同法》、《_建筑法》、《南京中醫(yī)藥大學(xué)經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》和《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類(lèi)工程審計(jì)工作規(guī)定》及相關(guān)法律法規(guī)條例，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程概況

.工程名稱：

.工程地點(diǎn)：

.工程內(nèi)容：具體工程內(nèi)容、做法、要求以附件形式進(jìn)入本合同

.工程范圍：

.承包方式：

.工期：本工程自年月日開(kāi)工，于年月日竣工。

.工程質(zhì)量：。

.合同價(jià)款:（人民幣大寫(xiě)）暫定價(jià)：。

第二條甲方工作

.開(kāi)工前3天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明1份，并向

乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。辦理施工中甲方所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

.指派為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

.如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

．協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好消防及影響工程施工的開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾處理等工作。

第三條乙方工作

.參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、工程預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。經(jīng)甲方審定后，方可按審定方案進(jìn)行施工。

.指派為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。權(quán)限為按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

施工方駐工地代表須每周五天，每天8小時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)。

.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程決算及竣工資料。

.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ?、設(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清理等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?住戶)的關(guān)系。

.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條關(guān)于工期約定

.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。

.因乙方責(zé)任，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工，影響工期，工期不順延。

.因甲方設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算)，工期相應(yīng)順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的《工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和國(guó)家及地方相關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定及施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件、工程合同為依據(jù)。

.本工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。

.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方接乙方通知1天內(nèi)須按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。

.由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延，順延時(shí)間由甲、乙雙方另行商定。

.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知3日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如驗(yàn)收合格，出具書(shū)面驗(yàn)收合格報(bào)告。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

第六條關(guān)于工程價(jià)款及決算的約定

.雙方商定本合同價(jià)款采用第（）種：

（1）固定價(jià)格：甲、乙雙方在開(kāi)工前事先商定的包干費(fèi)用，先由審計(jì)處預(yù)審后，再確定工程造價(jià)。

（2）可調(diào)價(jià)格（方式一）：招標(biāo)項(xiàng)目，投標(biāo)價(jià)+工程變更。工程變更部分原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有的按原投標(biāo)價(jià)執(zhí)行，投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià)。

（3）可調(diào)價(jià)格（方式二）：非招標(biāo)項(xiàng)目，無(wú)投標(biāo)價(jià)格。提供工程相關(guān)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)簽證（經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)）按照國(guó)家有關(guān)工程計(jì)價(jià)規(guī)定計(jì)算造價(jià)，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和竣工決算。經(jīng)審計(jì)處審計(jì)后確定工程造價(jià)。

.工程付款方式，采用第種方式支付：

第一種支付方式：

（1）本合同簽定七個(gè)工作日內(nèi)，甲方按合同暫定價(jià)/%支付預(yù)付款。

（2）工程完成/%，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。

（3）工程結(jié)束通過(guò)甲方組織驗(yàn)收合格后十五個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至合同暫定價(jià)的/%。

（4）項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日內(nèi),甲方付至審計(jì)金額的/%。

（5）余款質(zhì)保期（自竣工滿1年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。

第二種支付方式：

（1）無(wú)工程預(yù)付款，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完畢后，乙方應(yīng)出具項(xiàng)目決算并將有關(guān)資料送交甲方審計(jì)部門(mén)審計(jì)，項(xiàng)目決算審計(jì)結(jié)束后十五個(gè)工作日，甲方付至審計(jì)金額的%。

（2）余款質(zhì)保期（自竣工驗(yàn)收合格滿壹年）結(jié)束十五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息付清（不計(jì)利息）。

.工程竣工驗(yàn)收后20天內(nèi)，乙方提出工程決算并將有關(guān)資料送交甲方，待甲方審計(jì)部門(mén)審計(jì)后，出具相關(guān)審計(jì)報(bào)告后付款，如20天內(nèi)未送達(dá)，甲方將不予接收。

.乙方負(fù)責(zé)提供二套完整的項(xiàng)目改造圖紙及相關(guān)資料作為竣工資料及工程審計(jì)資料交至甲方。

.如該項(xiàng)目為跨年度工程或遇付款時(shí)間為學(xué)校財(cái)務(wù)封帳期等特殊情況，無(wú)法支付工程款時(shí)，付款時(shí)間由甲、乙雙方另行商定，甲方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

.本項(xiàng)目的招投標(biāo)文件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。若合同與招、投標(biāo)文件有疑義時(shí)，本項(xiàng)目的司法解釋順序按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

.工程的審計(jì)費(fèi)用的支付，參照《南京中醫(yī)藥大學(xué)零星基建、修繕類(lèi)工程審計(jì)工作規(guī)定》的相關(guān)辦法。

.最終審計(jì)部門(mén)由甲方指定。

.該項(xiàng)目施工單位承諾，審計(jì)結(jié)束后讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關(guān)工程款。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

.本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值∕%的保管費(fèi)。由于乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償，如影響工期，工期不順延。

.凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認(rèn)可后，方可采購(gòu)。采購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)后需要及時(shí)書(shū)面通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，并辦理材料、設(shè)備驗(yàn)收單。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若己使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，如影響工期，工期不順延。

.工程中所涉及的設(shè)備的質(zhì)保證書(shū)、操作手冊(cè)、維修聯(lián)系單等相關(guān)資料由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管?？⒐ず?，作為工程竣工資料交至甲方。

第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《_消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失，如影響工期，工期不順延。

.非施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，造成的安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第九條違約責(zé)任

.由于乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費(fèi)外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

.乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方將對(duì)其進(jìn)行500元的處罰，并由乙方進(jìn)行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方支付。如乙方無(wú)法進(jìn)行恢復(fù)，由甲方安排相關(guān)單位進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費(fèi)用，甲方將從工程款中扣除），由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失，如影響工期，工期不順延。

.未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

.因一方原因,導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)提前3天通知對(duì)方，雙方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

.乙方應(yīng)保護(hù)好周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，如影響工期，工期不順延。

.工程交付前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該工程內(nèi)已完成的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行成品保護(hù)及看管工作，如造成損壞責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十條爭(zhēng)議或糾紛處理

.本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解。

.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議可向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條廉政規(guī)定

.乙方投標(biāo)工程中和今后的供貨中、安裝過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家廉政紀(jì)律、不得向買(mǎi)方及相關(guān)單位的有關(guān)人員請(qǐng)客送禮。一旦發(fā)現(xiàn)有違紀(jì)行為，立即取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格并報(bào)建設(shè)行政主管部門(mén)和國(guó)家檢查機(jī)關(guān)。如甲方及相關(guān)單位的有關(guān)人員有違反廉政規(guī)定的行為，可向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。第十二條附則

.本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂書(shū)面協(xié)議。

.本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

.附件

（1）招投標(biāo)文件

（2）其他

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表人：（簽字）乙方代表人：（簽字）

簽定時(shí)間：簽定時(shí)間：

帳號(hào)：

如何修改利用合同范本第十一篇依據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，員工試用期為3個(gè)月，最長(zhǎng)不得超過(guò)6個(gè)月，試用期滿，經(jīng)員工本人以書(shū)面向單位人事部提出簽勞動(dòng)合同申請(qǐng)，人事部根據(jù)員工試用期評(píng)價(jià)給出該員工是否同意簽定勞動(dòng)合同的意見(jiàn)書(shū)。

范本如下：

勞動(dòng)合同變更通知書(shū)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，對(duì)__________年_________月_________日簽訂的勞動(dòng)合同書(shū)作如下變更：

勞動(dòng)合同變更的內(nèi)容：_________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________。

甲方：___________________（簽字蓋章）

乙方：___________________（簽字蓋章）

__________年_________月_________日

鑒證人：_________________（簽字蓋章）

鑒證機(jī)關(guān)：_______________（蓋章）

__________年_________月_________日

如何修改利用合同范本第十二篇出租人（甲方）：身份證號(hào)：電話：

承租人（乙方）：身份證號(hào)：電話：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、租賃房屋

1.乙方自愿租用甲方位于金龍路南側(cè)5號(hào)院前門(mén)面房，用于開(kāi)餐館。

二、租賃期限、押金和用途

1.租賃期限自______年______月______日至_______年_____月____日止，押金______元整（小寫(xiě)：￥_______元）。

2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方,如乙方續(xù)租且與甲方達(dá)成一致意向，提前___天向甲方支付下期租金且簽訂租賃合同，租金一次性付清。

3.乙方不得向第三方轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。

三、其他

1.租賃期滿，結(jié)算清水、電等各項(xiàng)費(fèi)用并打掃衛(wèi)生后，甲方驗(yàn)收合格后交房。

2.租賃期間因乙方使用該房屋產(chǎn)生的水電、衛(wèi)生費(fèi)及房屋、水電維修等費(fèi)用由乙方支付。

3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即