房屋交接委托書樣本

房屋交接委托書樣本合同編號：__________房屋交接委托書一、委托方：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、受托方：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________第一條委托事項(xiàng)1.1委托方委托受托方代為辦理房屋交接事宜，包括但不限于辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、接收房屋鑰匙等。1.2受托方應(yīng)在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)處理本合同項(xiàng)下的事宜，并按委托方的要求行事。第二條委托期限2.1本合同的有效期自簽署之日起至房屋交接事宜辦理完畢之日止。2.2如房屋交接事宜辦理期限超過本合同約定的期限，雙方可另行協(xié)商延長本合同的有效期。第三條費(fèi)用及支付3.1受托方在辦理房屋交接事宜過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由委托方承擔(dān)。3.2委托方應(yīng)按照受托方的要求，及時(shí)支付上述費(fèi)用。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本合同保密條款自本合同簽署之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，確保房屋交接事宜的順利進(jìn)行。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書2.房屋買賣合同3.房屋交接單4.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證5.房屋鑰匙6.其他與房屋交接相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付受托方辦理交接事宜產(chǎn)生的費(fèi)用，視為違約。2.受托方未按委托方的要求行事，導(dǎo)致房屋交接事宜未能按時(shí)完成，視為違約。3.雙方未按約定保密本合同內(nèi)容和簽訂過程，泄露給第三方，視為違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指房屋的產(chǎn)權(quán)人/買受人。2.受托方：指被委托辦理房屋交接事宜的一方。3.房屋交接：指房屋所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：指爭議雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，催促其支付相關(guān)費(fèi)用。2.問題：受托方在辦理交接事宜過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：與受托方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)額外費(fèi)用。3.問題：房屋交接過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.問題：一方泄露本合同內(nèi)容和簽訂過程。解決辦法：采取法律手段，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣雙方在房屋過戶前，進(jìn)行房屋交接。2.