2024版新商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議

2024版最新商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)：__________），根據(jù)雙方友好協(xié)商，就合同履行過程中的一些補(bǔ)充事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租金調(diào)整1.1租賃期限內(nèi)，租金每月為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金按照雙方約定的比例分?jǐn)?。二、裝修及設(shè)施2.1乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定。2.2乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.3租賃期內(nèi)，乙方使用的設(shè)施設(shè)備如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、合同解除與終止3.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并按照雙方約定的租金及條件簽訂新的租賃合同。四、其他4.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與《商鋪?zhàn)赓U合同》具有同等法律效力。4.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《商鋪?zhàn)赓U合同》

2.租金支付證明

3.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.設(shè)施設(shè)備損壞證明

5.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除或終止合同：乙方在租賃期內(nèi)提前解除或終止合同，未按照約定提前書面通知甲方或未支付違約金。

2.租金欠繳：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。

3.裝修不符合規(guī)定：乙方裝修完畢后，未經(jīng)甲方驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格。

4.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方使用設(shè)施設(shè)備過程中，造成設(shè)施設(shè)備損壞，未負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：雙方約定租賃商鋪的時(shí)間段。

2.租金：乙方按照約定支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

3.違約金：乙方違反合同約定時(shí)，需支付給甲方的賠償金。

4.裝修：乙方在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行的裝潢、改造等行為。

5.設(shè)施設(shè)備：商鋪內(nèi)用于經(jīng)營或提供服務(wù)的各類設(shè)施和設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調(diào)整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并按照約定的比例分?jǐn)偂?/p>

2.裝修管理：乙方應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)區(qū)的管理規(guī)定進(jìn)行裝修，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。

3.設(shè)施設(shè)備維修：乙方使用設(shè)施設(shè)備過程中，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

4.合同解除與終止：乙方提前解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知甲方，并支付違約金。

5.違約行為處理：甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方糾正或支付相應(yīng)的賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U：適用于商鋪出租方與承租方之間的租賃關(guān)系。

2.租金調(diào)整：適用于租賃期限內(nèi)，市場行情發(fā)生變化時(shí)，雙方協(xié)商調(diào)整租金。

3.裝修管理：適用于乙方在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修的情況。

4.合同