房屋出租作儲藏室協(xié)議書(2024版)

房屋出租作儲藏室協(xié)議書(2024版)合同編號：__________房屋出租作儲藏室協(xié)議書（2024版）出租方：名稱（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________平方米1.3房屋用途：僅作為儲藏室使用第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃協(xié)議，具體條款由雙方另行商定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）租金每______個月支付一次，每次支付______個月租金。3.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條房屋使用及保管4.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施設(shè)備。4.2承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全保管，如因保管不善導(dǎo)致?lián)p失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除本協(xié)議。第五條維修責(zé)任5.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)的正常使用。如因房屋及設(shè)施設(shè)備本身原因?qū)е鹿收系?，出租方?yīng)在接到承租方通知后______日內(nèi)進行維修。5.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如因使用不當導(dǎo)致故障的，承租方應(yīng)承擔維修費用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如出租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期內(nèi)，如承租方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前______天通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的直接經(jīng)濟損失的賠償金。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.付款憑證

5.維修記錄

6.雙方身份證明

7.其他與租賃有關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認定：

1.出租方違約行為：

未能按時交付房屋或設(shè)施設(shè)備

未能按照約定標準維修房屋或設(shè)施設(shè)備

提前解除協(xié)議未通知或未支付賠償2.承租方違約行為：

未按時支付租金

未合理使用房屋或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞

擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途

提前解除協(xié)議未通知或未支付賠償三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。

2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。

4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方因此造成的直接經(jīng)濟損失的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：出租方未能按時交付房屋或設(shè)施設(shè)備。

解決辦法：通知出租方要求其在規(guī)定時間內(nèi)交付，逾期未交付的，承租方有權(quán)解除協(xié)議。2.問題：承租方未按時支付租金。

解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期未支付的，可要求承租方支付滯納金。3.問題：房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。

解決辦法：及時通知出租方，要求其進行維修；如有爭議，可請第三方評估。4.問題：提前解除協(xié)議。

解決辦法：雙方協(xié)商一致，并按照約定提前通知對方并支付賠償。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人