中介代簽購房合同范本

中介代簽購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]中介方：[填寫中介全稱]地址：[填寫中介地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)，中介方愿意作為雙方的中介，協(xié)助辦理購房事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為：[填寫房產(chǎn)證號]。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：現(xiàn)房、在建、預(yù)售等]。1.3房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途，如：住宅、商業(yè)、辦公等]。二、購房價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的交易價格為人民幣：[填寫交易價格]元（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付購房款：（1）簽署本合同之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價的20%作為定金，定金支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）自本合同簽署之日起至房產(chǎn)過戶完成之日，甲方按照雙方約定的進(jìn)度分批支付剩余購房款。（3）甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，支付房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。三、購房條件及手續(xù)3.1甲方應(yīng)按我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備購房資格。3.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房產(chǎn)現(xiàn)狀等相關(guān)資料。3.3中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同備案、貸款申請、過戶登記等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價的10%。4.2若因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]中介方：[填寫中介全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購房資格證明4.付款憑證5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方（中介方）：[填寫中介全稱]地址：[填寫中介地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)，中介方愿意作為雙方的中介，協(xié)助辦理購房事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1第三方主體中介方作為雙方的中介，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）中介方應(yīng)對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同備案、貸款申請、過戶登記等。（3）中介方應(yīng)對甲乙雙方的隱私保密，不得泄露雙方個人信息及交易信息。2.2中介方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)按照雙方約定的比例收取中介費(fèi)。（2）中介方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。三、甲方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)3.1甲方權(quán)益：（1）甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，了解房產(chǎn)現(xiàn)狀。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、購房合同、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)資料。（3）甲方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)，解除合同，并要求乙方退還已支付的定金。（4）甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助提供所需資料，并確保過戶順利進(jìn)行。3.2甲方優(yōu)先權(quán)：（1）在房產(chǎn)交易過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方不得將房產(chǎn)出售給第三方。（2）在房產(chǎn)過戶過程中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)確保甲方在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。四、乙方違約及限制條款4.1乙方違約：（1）乙方在合同約定的時間內(nèi)，未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。（2）乙方提供的房產(chǎn)資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。（3）乙方在房產(chǎn)交易過程中，未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)出售給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍退還定金。4.2乙方限制：（1）乙方在合同履行過程中，不得以任何理由提高房價。（2）乙方在合同履行過程中，不得要求甲方支付除中介費(fèi)以外的其他費(fèi)用。五、爭議解決（同上）六、其他約定（同上）七、第三方介入的意義和目的第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的購房服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同順利履行。中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)榧追教峁┤娴馁彿恐笇?dǎo)，協(xié)助甲方完成購房手續(xù)，同時也能為乙方提供專業(yè)的銷售服務(wù)，協(xié)助乙方順利出售房產(chǎn)。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為購房方，擁有對房產(chǎn)的選擇權(quán)、知情權(quán)和優(yōu)先權(quán)，能夠確保甲方在房產(chǎn)交易過程中，充分了解房產(chǎn)情況，確保甲方權(quán)益不受損害。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，能夠?qū)σ曳叫纬捎行У募s束，確保乙方履行合同義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方能夠順利完成購房手續(xù)，實(shí)現(xiàn)購房目標(biāo)。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]中介方：[填寫中介全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購房資格證明4.付款憑證5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]第三方（中介方）：[填寫中介全稱]地址：[填寫中介地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意出售該房產(chǎn)，中介方愿意作為雙方的中介，協(xié)助辦理購房事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產(chǎn)基本情況二、第三方主體權(quán)益及責(zé)任2.1第三方主體中介方作為雙方的中介，應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）中介方應(yīng)對房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)調(diào)查、合同備案、貸款申請、過戶登記等。（3）中介方應(yīng)對甲乙雙方的隱私保密，不得泄露雙方個人信息及交易信息。2.2中介方的權(quán)利：（1）中介方有權(quán)按照雙方約定的比例收取中介費(fèi)。（2）中介方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。三、乙方權(quán)益及優(yōu)先權(quán)3.1乙方權(quán)益：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付購房款，并按照合同約定的時間支付。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行購房手續(xù)，包括但不限于：支付購房款、辦理過戶手續(xù)等。（3）乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生額外費(fèi)用的責(zé)任。（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方遵守合同約定，不得損害乙方權(quán)益。3.2乙方優(yōu)先權(quán)：（1）在房產(chǎn)交易過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方不得將房產(chǎn)出售給第三方。（2）在房產(chǎn)過戶過程中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)確保乙方在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。四、甲方違約及限制條款4.1甲方違約：（1）甲方在合同約定的時間內(nèi)，未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方提供的購房款不及時、不完整，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）甲方在房產(chǎn)交易過程中，未經(jīng)乙方同意，將房產(chǎn)出售給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2甲方限制：（1）甲方在合同履行過程中，不得以任何理由降低房價。（2）甲方在合同履行過程中，不得要求乙方支付除中介費(fèi)以外的其他費(fèi)用。五、爭議解決（同上）六、其他約定（同上）七、第三方介入的意義和目的第三方中介方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、便捷的購房服務(wù)，保障甲乙雙方的權(quán)益，確保合同順利履行。中介方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識，能夠?yàn)橐曳教峁┤娴馁彿恐笇?dǎo)，協(xié)助乙方完成購房手續(xù)，同時也能為甲方提供專業(yè)的銷售服務(wù)，協(xié)助甲方順利出售房產(chǎn)。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為賣方，擁有對房產(chǎn)的處置權(quán)、收益權(quán)和優(yōu)先權(quán)，能夠確保乙方在房產(chǎn)交易過程中，充分實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價值，確保乙方權(quán)益不受損害