小區(qū)樓外維修合同范本

小區(qū)樓外維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與維護；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供小區(qū)樓外維修服務(wù)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負責(zé)對甲方所管理的[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)樓外設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)施的正常運行。1.2維修范圍包括但不限于：樓外墻體、樓頂、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域及設(shè)施。1.3具體維修內(nèi)容以甲方提出的維修項目和要求為準。二、維修時間及工期：2.1乙方應(yīng)按照甲方提出的維修項目和要求，制定詳細的維修計劃，并于甲方確認后組織實施。2.2維修工期自乙方入場之日起計算，預(yù)計[填寫預(yù)計工期天數(shù)]天內(nèi)完成。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。三、維修質(zhì)量及標(biāo)準：3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準及甲方要求進行維修，確保維修質(zhì)量。3.2維修過程中產(chǎn)生的廢棄物及損壞物品，乙方應(yīng)負責(zé)清理和妥善處理。3.3維修工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的維修資料和保修承諾。四、合同價款及支付方式：4.1本合同的維修費用為[填寫維修費用總額]元（大寫：[填寫維修費用總額的大寫]）。4.2甲方支付乙方維修費用的方式如下：2.1維修工程驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的[填寫支付比例]%；2.2剩余維修費用在合同到期后[填寫支付時間間隔]內(nèi)結(jié)清。五、違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×[填寫違約金比例]。5.2甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×[填寫違約金比例]。六、爭議解決：6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理與維護；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供小區(qū)樓外維修服務(wù)；第三方為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督與驗收。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負責(zé)對甲方所管理的[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)樓外設(shè)施進行定期檢查、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)施的正常運行。1.2維修范圍包括但不限于：樓外墻體、樓頂、樓梯、走廊、公共衛(wèi)生間、電梯等公共區(qū)域及設(shè)施。1.3具體維修內(nèi)容以甲方提出的維修項目和要求為準。二、第三方監(jiān)督與驗收：2.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督與驗收，確保維修質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準及甲方要求。2.2第三方應(yīng)在驗收合格后向甲方提供相應(yīng)的維修資料和保修承諾。三、合同價款及支付方式：3.1本合同的維修費用為[填寫維修費用總額]元（大寫：[填寫維修費用總額的大寫]）。3.2甲方支付乙方維修費用的方式如下：2.1維修工程驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的[填寫支付比例]%；2.2剩余維修費用在合同到期后[填寫支付時間間隔]內(nèi)結(jié)清。四、甲方權(quán)益保障：4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定對乙方維修工程進行監(jiān)督，確保維修工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成維修工程，如乙方未按約定時間完成，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求乙方對維修工程進行保修，確保維修工程在使用過程中的安全性。4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中變更維修項目和要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求進行調(diào)整。五、乙方的違約及限制條款：5.1乙方未按照約定時間完成維修工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=維修費用×[填寫違約金比例]。5.2乙方未按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準及甲方要求進行維修，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方在維修過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的：6.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，能夠確保維修工程的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。6.2第三方介入能夠增加維修工程的透明度，確保維修工程按照約定的標(biāo)準和時間完成。6.3第三方介入有利于規(guī)范乙方的行為，防止乙方違約行為對甲方造成損失。七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：7.1甲方作為物業(yè)管理部門，有權(quán)對小區(qū)樓外維修工程進行監(jiān)督和管理，確保小區(qū)居民的生活質(zhì)量。7.2甲方為主導(dǎo)能夠確保維修工程按照約定的標(biāo)準和時間完成，保障甲方的權(quán)益。7.3甲方為主導(dǎo)有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人]鑒于甲方為[填寫公司名稱]公司的設(shè)備管理部門，負責(zé)公司的設(shè)備管理與維護；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，愿意為甲方提供設(shè)備維修服務(wù)；第三方為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督與驗收。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、維修范圍及內(nèi)容：1.1乙方負責(zé)對甲方所管理的[填寫設(shè)備名稱]設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)備的正常運行。1.2維修范圍包括但不限于：設(shè)備本體、控制系統(tǒng)、附屬設(shè)施等。1.3具體維修內(nèi)容以甲方提出的維修項目和要求為準。二、第三方監(jiān)督與驗收：2.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，對乙方維修工程進行質(zhì)量監(jiān)督與驗收，確保維修質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準及甲方要求。2.2第三方應(yīng)在驗收合格后向甲方提供相應(yīng)的維修資料和保修承諾。三、合同價款及支付方式：3.1本合同的維修費用為[填寫維修費用總額]元（大寫：[填寫維修費用總額的大寫]）。3.2甲方支付乙方維修費用的方式如下：2.1維修工程驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的[填寫支付比例]%；2.2剩余維修費用在合同到期后[填寫支付時間間隔]內(nèi)結(jié)清。四、乙方權(quán)益保障：4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定按期完成維修工程，如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修資料和技術(shù)支持，確保維修工程的順利進行。4.3乙方有權(quán)對維修工程進行保修，確保維修工程在使用過程中的安全性。4.4乙方有權(quán)在合同履行過程中變更維修項目和要求，甲方應(yīng)根據(jù)乙方變更要求進行調(diào)整。五、甲方的違約及限制條款：5.1甲方未按照約定時間支付維修費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×[填寫違約金比例]。5.2甲方未按照約定提供必要的維修資料和技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方維修工程無法正常進行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。5.3甲方在維修過程中變更維修項目和要求，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的意義和目的：6.1第三方作為專業(yè)監(jiān)管機構(gòu)，能夠確保維修工程的質(zhì)量，保障乙方的權(quán)益。6.2第三方介入能夠增加維修工程的透明度，確保維修工程按照約定的標(biāo)準和時間完成。6.3第三方介入有利于規(guī)范甲方行為，防止甲方違約行為對乙方造成損失。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義：7.1乙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供商，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。7.2乙方為主導(dǎo)能夠確保維修工程按照約定的標(biāo)準和時間完