廠房租房合同范本模板

廠房租房合同范本模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方須合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房現(xiàn)狀照片

2.廠房設(shè)施使用說明

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并丙方為乙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方須合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方為乙方承租甲方廠房提供擔(dān)保，保證乙方向甲方支付租金及履行本合同其他義務(wù)。

7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供履行合同的證明文件。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求，對(duì)乙方使用廠房情況進(jìn)行檢查。

8.2甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。

8.3甲方在租賃期間享有廠房的所有權(quán)，乙方不得以任何方式侵犯甲方的所有權(quán)。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠房。

9.2乙方在租賃期間不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變廠房用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

9.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房現(xiàn)狀照片

2.廠房設(shè)施使用說明

3.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即丙方的介入，為甲方提供了更多的保障和權(quán)益。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同的能力進(jìn)行了保證，減少了甲方因乙方違約而可能遭受的損失。同時(shí)，丙方的監(jiān)督權(quán)和對(duì)乙方違約的限制，也有助于確保乙方按照合同約定合理使用廠房，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次合同中主導(dǎo)了合同條款的制定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定租金、租賃期限、押金、維修責(zé)任等條款，明確了乙方的義務(wù)和責(zé)任。同時(shí)，甲方還通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，確保了自己在租賃期間的所有權(quán)和權(quán)益不受侵犯。這樣，甲方既能通過租賃廠房獲取收益，又能確保廠房的安全和合理使用，實(shí)現(xiàn)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），乙方愿意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行租賃合同義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________（詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開具租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條廠房使用及維修

5.1乙方須合理使用廠房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保廠房及設(shè)施的安全。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供廠房或設(shè)施，乙方有權(quán)提前解除本合同。

第七條第三方擔(dān)保方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方為乙方承租甲方廠房提供擔(dān)保，保證乙方向甲方支付租金及履行本合同其他義務(wù)。

7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

7.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供履行合同的證明文件。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行裝修，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定提供廠房或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同。

9.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

9.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廠房現(xiàn)狀照片

2.廠房設(shè)施使用說明

3.甲方銀行賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)了合同條款的制定，以確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定租金、租賃期限、押金、維修責(zé)任等條款，明確了甲方的義