單位物業(yè)保安合同范本

單位物業(yè)保安合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（保安公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對[物業(yè)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理，為確保甲方物業(yè)的安全，乙方愿意向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，向甲方提供[物業(yè)名稱]的保安服務(wù)，包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、安檢等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的保安工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證保安人員的素質(zhì)，所有保安人員均應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。二、服務(wù)期限本合同自雙方簽字之日起生效，期限為[填寫服務(wù)期限，如一年]，期滿后雙方可續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用為[填寫服務(wù)費(fèi)用金額]，按[填寫支付周期，如每月]支付一次。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。四、保安人員管理4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工作安排和管理，確保保安人員遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保安人員的工資、福利、培訓(xùn)等事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方保安人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（保安公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保險(xiǎn)公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對[物業(yè)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理，為確保甲方物業(yè)的安全，乙方愿意向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)。同時(shí)，甲方為了進(jìn)一步保障自身及乙方的合法權(quán)益，引入第三方保險(xiǎn)公司，就保安服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并考慮到第三方保險(xiǎn)公司的介入，就保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方保險(xiǎn)公司的責(zé)任及權(quán)益1.1第三方保險(xiǎn)公司根據(jù)甲方的要求，為乙方保安人員提供意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于在工作期間發(fā)生的意外傷害。1.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)賠償金額，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)理賠產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。二、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方保安人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保保安服務(wù)符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)要求乙方更換不符合要求的保安人員，確保保安服務(wù)質(zhì)量。2.3甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。2.5甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于在爭議解決過程中的優(yōu)先權(quán)。三、乙方的義務(wù)及限制條款3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的保安服務(wù)，并保證保安人員具備相關(guān)資質(zhì)。3.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，確保保安服務(wù)過程中的合規(guī)性。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因保安人員工作失誤導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)等。3.4乙方在合同履行過程中不得擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。四、保險(xiǎn)事故的處理4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知第三方保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司要求的時(shí)間內(nèi)完成理賠手續(xù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到及時(shí)保障。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方保安人員在工作中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)公司執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方保險(xiǎn)公司作為合同的一方，為甲方和乙方的權(quán)益提供了保障。在保安服務(wù)過程中，如果發(fā)生保險(xiǎn)事故，第三方保險(xiǎn)公司將負(fù)責(zé)賠償，減輕了甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，甲方作為物業(yè)公司，引入第三方保險(xiǎn)公司作為第三方主體，不僅保障了自身的權(quán)益，也提高了保安服務(wù)的質(zhì)量。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。而乙方的違約及限制條款，則使得乙方在提供保安服務(wù)的過程中必須遵守相關(guān)規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，使得合同更加完善，更好地保障了甲乙雙方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（保安公司）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（保險(xiǎn)公司）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對[物業(yè)名稱]進(jìn)行物業(yè)管理，為確保甲方物業(yè)的安全，乙方愿意向甲方提供專業(yè)的保安服務(wù)。同時(shí)，為了進(jìn)一步保障乙方及甲方的合法權(quán)益，引入第三方保險(xiǎn)公司，就保安服務(wù)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并考慮到第三方保險(xiǎn)公司的介入，就保安服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方保險(xiǎn)公司的責(zé)任及權(quán)益1.1第三方保險(xiǎn)公司根據(jù)甲方的要求，為乙方保安人員提供意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于在工作期間發(fā)生的意外傷害。1.2第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付保險(xiǎn)賠償金額，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.3第三方保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)理賠產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。二、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公和工作條件，確保保安服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整保安服務(wù)方案，但需提前通知甲方。2.3乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于在爭議解決過程中的優(yōu)先權(quán)。2.4乙方有權(quán)要求第三方保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)單據(jù)和相關(guān)證明材料。三、甲方的義務(wù)及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方保安服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方保安人員在工作中遇到的困難，提供必要的支持。3.3甲方不得擅自變更合同約定的保安服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)地點(diǎn)。3.4甲方在合同履行過程中不得無故拖欠保安服務(wù)費(fèi)用。四、保險(xiǎn)事故的處理4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知第三方保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。4.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)公司要求的時(shí)間內(nèi)完成理賠手續(xù)，確保乙方的權(quán)益得到及時(shí)保障。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保險(xiǎn)公司執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：第三方保險(xiǎn)公司作為合同的一方，為乙方和甲方的權(quán)益提供了保障。在保安服務(wù)過程中，如果發(fā)