2024版簡單裝修合同樣本

合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________二、合同標的及裝修范圍2.1本合同標的為甲方委托乙方進行簡單裝修的房屋，房屋位于：____________________（具體地址）。（1）室內墻面、天花板、地面的處理；（2）門窗的更換及維修；（3）水電氣設施的改造；（4）照明及插座設施的安裝；（5）衛(wèi)生間、廚房設施的安裝。三、合同價款及支付方式3.1合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2甲方支付價款的方式如下：（1）合同簽訂后三日內，甲方支付乙方裝修總價的30%作為預付款；（2）裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修總價的30%；（3）裝修工程完工并通過驗收后三日內，甲方支付乙方裝修總價的40%。四、施工期限及工期延誤4.1本合同約定的裝修工程期限為自合同簽訂之日起______個工作日。4.2如因不可抗力或其他非乙方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商確定順延的工期。五、工程質量及驗收5.1乙方應按照甲方的要求和國家相關裝修標準進行施工，確保工程質量。5.2裝修工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后三日內進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。六、售后服務及保修6.1裝修工程驗收合格后，乙方應提供______年的免費保修服務。6.2在保修期內，如因乙方施工原因導致裝修工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后三日內免費進行維修。七、違約責任7.1甲方未按約定支付款項的，應按逾期付款金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。7.2乙方未按約定完成裝修工程的，應按逾期天數(shù)的每日合同總價的萬分之五向甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明10.1甲方有權對裝修方案進行修改，但應在不影響工程進度和增加額外成本的前提下進行。甲方修改方案應提前五個工作日通知乙方，并由雙方書面確認。10.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。甲方監(jiān)督人員的行為不應影響乙方的正常施工。10.3甲方有權要求乙方提供施工進度報告，乙方應按周向甲方提交施工進度報告。10.4甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，有權要求乙方在規(guī)定期限內進行整改，直至達到甲方滿意。條款說明：10.1條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中能夠根據(jù)實際情況調整裝修方案，同時避免因頻繁變更導致乙方產生額外成本。10.2條款保障甲方對施工過程的知情權和監(jiān)督權，同時要求甲方監(jiān)督行為合理，不影響施工效率。10.3條款使甲方能夠及時了解工程進度，便于甲方進行整體協(xié)調和管理。10.4條款確保甲方對工程質量有最終決定權，保障甲方利益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明11.1乙方有權根據(jù)施工實際情況對裝修方案提出合理化建議，甲方應在收到建議后三個工作日內做出答復。11.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電接入、材料存放空間等。11.3乙方有權在甲方未按約定支付款項時暫停施工，并要求甲方在規(guī)定期限內支付欠款及違約金。11.4乙方在施工過程中如遇到不可預見的技術問題，有權要求延長工期，并應及時通知甲方。條款說明：11.1條款鼓勵乙方發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，對裝修方案進行優(yōu)化，同時保障甲方對最終方案的決策權。11.3條款保護乙方在甲方違約時的合法權益，避免因甲方拖欠款項導致乙方損失。11.4條款考慮到施工過程中可能出現(xiàn)的不可預見因素，給予乙方合理的工期調整權。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明12.2中介方應保持中立，公正處理甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。12.3中介方應定期向甲方報告工程進度，并就工程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。12.4中介方未能履行職責導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。條款說明：12.1條款明確了中介方的職責范圍，使中介方在合同執(zhí)行中能夠發(fā)揮其應有的作用。12.2條款要求中介方在處理爭議時保持公正，維護甲乙雙方的合法權益。12.3條款使甲方能夠通過中介方了解工程情況，同時中介方應具備解決問題的能力。12.4條款對中介方的不當行為設定了責任，保障甲乙雙方在中介方失職時的權益。第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.甲方附加條款：甲方有權對裝修方案進行不超過三次的修改，每次修改需書面通知乙方，并由乙方評估修改產生的額外費用。甲方應確保提供的裝修設計圖紙和相關資料的真實性、合法性，否則因此造成的損失由甲方承擔。甲方應提前提供施工所需的鑰匙、通行證等相關物品，以便乙方順利進場施工。2.乙方附加條款：乙方應提供詳細的施工計劃和材料清單，供甲方審核。乙方在施工過程中如需更換材料，必須書面通知甲方并獲得同意，否則由此產生的費用由乙方承擔。乙方應確保施工人員具備相應的資質和技能，并遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。3.中介方附加條款：中介方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，并記錄施工進度。中介方應協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的突發(fā)事件。中介方應保持與甲乙雙方的溝通暢通，確保信息及時傳達。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：甲方未按約定支付款項，經乙方書面催告后仍未支付。甲方無故拖延或拒絕進行工程驗收。甲方提供的裝修設計圖紙和相關資料存在虛假或違法情況。2.乙方違約行為：乙方未按約定完成裝修工程，或裝修質量不符合約定標準。乙方未經甲方同意，擅自更換裝修材料或施工人員。乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生。3.中介方違約行為：中介方未履行協(xié)調、監(jiān)督、報告等職責，導致甲乙雙方損失。中介方在處理爭議時偏袒一方，損害另一方利益。中介方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。三、法律名詞及解釋：1.合同標的：指合同雙方權利義務所指向的對象，本合同中為裝修工程。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指合同一方違反合同義務，按照合同約定或法律規(guī)定應支付給對方的金錢賠償。4.質量瑕疵：指裝修工程不符合約定的質量標準，但不妨礙使用的情況。5.工期延誤：指裝修工程實際完成時間超過合同約定的工期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方需求變更頻繁，影響工程進度。解決辦法：甲方應提前明確裝修需求，減少變更次數(shù)，必要時可簽訂補充協(xié)議明確變更內容及影響。2.問題：乙方施工人員素質參差不齊，影響工程質量。解決辦法：乙方應加強施工人員培訓和管理，確