珠寶首飾店租賃合同樣本

珠寶首飾店租賃合同樣本合同編號：__________珠寶首飾店租賃合同樣本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃店鋪及期限1.1乙方租賃的店鋪位于甲方擁有的物業(yè)內(nèi)，具體地址為：__________。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.3乙方應在租賃期滿前一個月，向甲方提出續(xù)租或退租的書面申請。如乙方未提出申請，視為乙方自愿放棄續(xù)租權(quán)利。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如乙方未按約定遷離店鋪，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。第三條經(jīng)營范圍及條件3.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動應符合國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和危險品。3.2乙方應按照甲方提供的店鋪實際情況進行裝修，裝修方案應在租賃開始前提交甲方審批。裝修過程中，乙方應遵守消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定，確保店鋪安全、整潔。3.3乙方應在租賃期間承擔水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用按甲方提供的標準執(zhí)行。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離店鋪，乙方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。5.2乙方在租賃期間如發(fā)生火災、盜竊等意外事件，導致店鋪損失的，乙方應承擔相應責任。5.3如因甲方物業(yè)原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任，并按照實際損失金額賠償乙方。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.珠寶首飾店租賃合同樣本2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.店鋪所有權(quán)證明文件5.店鋪租賃證明文件6.裝修方案審批文件7.消防安全、衛(wèi)生管理相關(guān)規(guī)定8.水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用標準二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)及甲方物業(yè)相關(guān)規(guī)定：經(jīng)營違法項目或危險品。3.乙方未按照約定進行裝修：未提交裝修方案或未遵守消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定。4.甲方未提供乙方正常經(jīng)營所需的物業(yè)條件：如火災、盜竊等導致店鋪損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有珠寶首飾店物業(yè)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃珠寶首飾店并進行經(jīng)營活動的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的珠寶首飾店租賃費用。5.違約金：指乙方未按約定支付租金所產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照約定加收滯納金。2.乙方未按約定裝修：甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方經(jīng)營違法項目或危險品：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離店鋪。4.甲方未提供正常經(jīng)營所需的物業(yè)條件：甲方應承擔相應責任，并按照實際損失金額賠償乙方。五、所有應用場景：1.珠寶首飾店租賃方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.珠寶首飾店承租方根據(jù)合同約定進行經(jīng)營活動。3.甲方按