租賃合同糾紛一次性調(diào)解書(shū)

租賃合同糾紛一次性調(diào)解書(shū)合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.承租方是一家在__________注冊(cè)的合法企業(yè)，愿意租賃租賃物；3.雙方希望通過(guò)平等協(xié)商，解決租賃合同糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益；第一條調(diào)解范圍1.2本調(diào)解不涉及原合同以外的任何權(quán)利和義務(wù)；1.3本調(diào)解書(shū)一旦簽署，原合同即被視為終止。第二條調(diào)解結(jié)果2.1出租方同意在調(diào)解書(shū)簽署之日起__________日內(nèi)，將租賃物的所有權(quán)和控制權(quán)移交給承租方；2.2承租方同意在調(diào)解書(shū)簽署之日起__________日內(nèi)，向出租方支付一次性調(diào)解賠償金共計(jì)人民幣_(tái)_________元；2.3賠償金支付后，雙方對(duì)于原合同引起的所有糾紛和爭(zhēng)議一次性解決，互不追究；2.4雙方同意，本調(diào)解書(shū)簽署后，原合同約定的租金、費(fèi)用等義務(wù)均告終止，雙方不再互相支付；2.5本調(diào)解書(shū)簽署后，雙方對(duì)于本調(diào)解書(shū)的內(nèi)容保守秘密，不得向第三方披露。第三條違約責(zé)任3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本調(diào)解書(shū)的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.2如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失；3.3本調(diào)解書(shū)簽署后，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)和諧的租賃關(guān)系，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條爭(zhēng)議解決4.1本調(diào)解書(shū)簽署后，如雙方在履行過(guò)程中出現(xiàn)新的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本調(diào)解書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份；5.2本調(diào)解書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3本調(diào)解書(shū)未盡事宜，雙方應(yīng)遵守原合同的約定；5.4本調(diào)解書(shū)簽署后，原合同即告終止，雙方應(yīng)按照本調(diào)解書(shū)的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽署日期：__________簽署地點(diǎn)：__________一、附件列表：1.《租賃合同》2.租賃物的所有權(quán)和控制權(quán)證明文件3.一次性調(diào)解賠償金支付憑證4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.法定代表人身份證明文件6.雙方授權(quán)代表委托書(shū)7.原合同涉及的租金、費(fèi)用支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照調(diào)解書(shū)約定時(shí)間移交租賃物的所有權(quán)和控制權(quán)；2.承租方未能按照調(diào)解書(shū)約定時(shí)間支付一次性調(diào)解賠償金；3.雙方未履行調(diào)解書(shū)約定的保密義務(wù)，向第三方披露調(diào)解書(shū)內(nèi)容；4.雙方在履行調(diào)解書(shū)過(guò)程中，出現(xiàn)新的爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指位于__________的合法注冊(cè)企業(yè)，擁有租賃物的完全所有權(quán)和控制權(quán)；2.承租方：指在__________注冊(cè)的合法企業(yè)，愿意租賃租賃物；3.調(diào)解書(shū)：指雙方為解決租賃合同糾紛而簽署的具有法律效力的書(shū)面文件；4.一次性調(diào)解賠償金：指為解決原合同引起的所有糾紛和爭(zhēng)議，承租方向出租方支付的一次性賠償金額；5.違約行為：指未能按照調(diào)解書(shū)約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.出租方未能按時(shí)移交租賃物所有權(quán)和控制權(quán)：解決辦法：承租方可提醒出租方履行調(diào)解書(shū)約定，如出租方仍不履行，承租方可依法向人民法院提起訴訟。2.承租方未能按時(shí)支付一次性調(diào)解賠償金：解決辦法：出租方可提醒承租方履行調(diào)解書(shū)約定，如承租方仍不履行，出租方可依法向人民法院提起訴訟。3.雙方泄露調(diào)解書(shū)內(nèi)容：解決辦法：雙方應(yīng)自覺(jué)履行調(diào)解書(shū)約定的保密義務(wù)，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.雙方在履行調(diào)解書(shū)過(guò)程中出現(xiàn)新的爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.