商業(yè) 辦公 租憑合同范本

商業(yè)辦公租憑合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的辦公樓面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計每月租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)辦公樓的物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)辦公設(shè)備的維修費用及日常辦公產(chǎn)生的其他費用。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離辦公樓。6.3如因政策、規(guī)劃等原因?qū)е罗k公樓無法繼續(xù)租賃，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未能按照約定提供辦公樓或未能按時交付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未能按照約定支付租金或未能按照合同約定使用辦公樓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為__________，甲乙雙方應(yīng)一并履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.辦公樓平面圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細(xì)3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方提供的設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公樓，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的辦公樓面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計每月租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)辦公樓的物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)辦公設(shè)備的維修費用及日常辦公產(chǎn)生的其他費用。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供租賃期內(nèi)辦公樓的安保、清潔、綠化等服務(wù)，并向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金__________元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公樓進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常辦公的影響。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用辦公樓，并要求乙方遵守辦公樓的規(guī)章制度。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)遵循市場行情和乙方的實際經(jīng)營狀況。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離辦公樓。7.2乙方未按照合同約定使用辦公樓的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。第八條丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供租賃期內(nèi)辦公樓的相關(guān)服務(wù)。8.2丙方有權(quán)按照合同約定向甲方和乙方收取服務(wù)費用，并保證服務(wù)質(zhì)量。8.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方和乙方的權(quán)益不受侵害。第九條爭議解決9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同附件為__________，甲乙丙三方應(yīng)一并履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.辦公樓平面圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細(xì)3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方提供的設(shè)備清單5.丙方提供的服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保租賃期內(nèi)辦公樓的安全、舒適和高效運營。丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，具備豐富的管理經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)團(tuán)隊，能夠為甲方和乙方解決租賃過程中遇到的各種問題，提高租賃雙方的滿意度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的辦公樓，乙方愿意租賃該辦公樓用于辦公用途，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為雙方提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條辦公樓基本信息1.1甲方出租的辦公樓位于__________，總建筑面積為__________平方米。1.2乙方承租的辦公樓面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元，總計每月租金為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首期租金。第四條費用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃期內(nèi)辦公樓的物業(yè)管理費、維修費、水電費等公共費用。4.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)辦公設(shè)備的維修費用及日常辦公產(chǎn)生的其他費用。4.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供租賃期內(nèi)辦公樓的安保、清潔、綠化等服務(wù)，并向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公樓進(jìn)行必要的裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方正常經(jīng)營的影響。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照合同約定提供辦公樓，并要求甲方遵守辦公樓的規(guī)章制度。5.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方調(diào)整租金，但應(yīng)遵循市場行情和乙方的實際經(jīng)營狀況。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供辦公樓的，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即履行合同約定。6.2甲方未按照合同約定維護(hù)辦公樓的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在租賃期內(nèi)不得將辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。第七條丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供租賃期內(nèi)辦公樓的相關(guān)服務(wù)。7.2丙方有權(quán)按照合同約定向甲方和乙方收取服務(wù)費用，并保證服務(wù)質(zhì)量。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方和乙方的權(quán)益不受侵害。第八條爭議解決8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件為__________，甲乙丙三方應(yīng)一并履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.辦公樓平面圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)費用明細(xì)3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方提供的設(shè)備清單5.丙方提供的服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)