公司版房屋租賃合同范本

公司版房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權證復印件2.租賃房屋附屬設施清單3.甲方銀行賬戶信息4.乙方身份證復印件5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并鑒于丙方作為第三方擔保人對乙方的履約能力提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條合同的變更與解除（同第六條）第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2丙方作為第三方擔保人，對乙方的履約能力提供擔保。如乙方違約，丙方應承擔連帶賠償責任。7.3甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.4乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。7.5若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條甲方權利條款8.1甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋進行正常維護和保養(yǎng)，乙方應予以配合。8.2甲方有權要求乙方在租賃期內(nèi)保持房屋及附屬設施的正常使用狀態(tài)，不得擅自改動。8.3甲方有權在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設施，確保乙方使用符合約定。8.4甲方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用狀況和乙方履行合同的情況，決定是否續(xù)租。第九條乙方限制條款9.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構。9.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害房屋及附屬設施。9.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期未付，甲方有權按約定要求乙方支付滯納金。9.4乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。第十條丙方職責10.1丙方應對乙方的履約能力進行審核，并承擔連帶擔保責任。10.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。10.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同，確保合同的順利進行。第十一條爭議解決（同第八條）第十二條其他約定（同第九條）甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方擔保人，提高了乙方履約的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。2.第三方擔保人的介入，使甲方在租賃合同中擁有了更多的權利，如對房屋的維護、保養(yǎng)和監(jiān)督權。3.對乙方設定了更多的限制條款，保證了甲方房屋及附屬設施的使用利益。4.在爭議解決方面，甲方依然享有優(yōu)先權，有利于維護甲方的合法權益。5.第三方主體介入的意義在于，通過擔保人的審核和監(jiān)督，提高了合同的履行效率，降低了合同糾紛的風險。6.甲方為主導的目的在于，確保房屋租賃合同的順利履行，保障甲方的房屋權益，同時通過設立權利條款和限制條款，使甲方在租賃過程中處于有利地位。綜上所述，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于保障甲方的權益，降低合同風險，提高合同履行效率，實現(xiàn)甲乙丙三方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方擔保人）：__________鑒于甲方擁有房屋所有權并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，丙方作為獨立第三方擔保人對乙方的履約能力提供擔保，各方同意按以下條款共同簽署本合同，以共同維護各方合法權益：第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條合同的變更與解除（同第六條）第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應確保租賃房屋符合約定的使用條件，如因房屋不符合使用條件導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得未經(jīng)乙方同意擅自進入租賃房屋。7.3甲方應在租賃期滿后，按照約定及時將房屋及附屬設施交還給乙方。7.4如甲方未能履行合同約定的義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第八條乙方權利條款8.1乙方有權按照合同約定使用和居住于租賃房屋。8.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行出租人的義務。8.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)房屋使用狀況和甲方履行合同的情況，決定是否續(xù)租。8.4乙方在租賃期內(nèi)享有房屋維修和保養(yǎng)的權利，甲方應予以配合。第九條丙方職責9.1丙方應對乙方的履約能力進行審核，并承擔連帶擔保責任。9.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。9.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同，確保合同的順利進行。第十條爭議解決（同第十一條）第十一條其他約定（同第十二條）乙方（簽字/蓋章）：__________甲方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________第三方主體+乙方權益主導的意義和目的：1.通過引入第三方擔保人，提高了甲方履約的保障，降低了乙方因甲方違約而產(chǎn)生的風險。2.第三方擔保人的介入，使乙方在租賃合同中擁有了更多的權利，如對房屋的使用和居住權。3.對甲方設定了更多的限制條款，保證了乙方在租賃過程中的權益。4.在爭議解決方面，乙方依然享有優(yōu)先權，有利于維護乙方的合法權益。