公司新房認(rèn)購合同范本

公司新房認(rèn)購合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，并擬出售/預(yù)售房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買/預(yù)訂上述房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫具體地址]，建筑面積為：[填寫具體面積]平方米。1.2房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]。1.3房屋預(yù)售/出售許可證編號：[填寫許可證編號]。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的總價格為人民幣：[填寫具體價格]元整（大寫：[填寫具體價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價款：2.2.1預(yù)訂款：[填寫預(yù)訂款金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]日內(nèi)支付；2.2.2首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時間]支付；2.2.3剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行貸款方式辦理按揭貸款，并按時償還貸款本息。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。3.2房屋交付時間為：[填寫交付時間]，交付地點為：[填寫交付地點]。3.3交付手續(xù)：3.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》；3.3.2甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；3.3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款及辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則對方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。4.2本合同的變更或解除，不涉及已支付的房款及已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件：[列出附件名稱，如房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方地址]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備商品房預(yù)售許可證，并擬出售/預(yù)售房屋（以下簡稱“房屋”）；乙方愿意購買/預(yù)訂上述房屋；第三方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：[填寫具體地址]，建筑面積為：[填寫具體面積]平方米。1.2房屋類型：[填寫房屋類型，如住宅、商業(yè)等]。1.3房屋預(yù)售/出售許可證編號：[填寫許可證編號]。第二條乙方的購買及第三方擔(dān)保2.1乙方愿意購買/預(yù)訂上述房屋，并同意接受本合同的條款。2.2第三方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方履行合同提供擔(dān)保服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價款，否則第三方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房價款。3.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條房屋價格及支付方式4.1雙方確認(rèn)，房屋的總價格為人民幣：[填寫具體價格]元整（大寫：[填寫具體價格大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付房價款，包括預(yù)訂款、首付款及剩余房款。第五條交付及交付手續(xù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將上述房屋交付給乙方。5.2房屋交付時間為：[填寫交付時間]，交付地點為：[填寫交付地點]。5.3交付手續(xù)：5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書》；5.3.2甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；5.3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款及辦理相關(guān)手續(xù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付房價款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。7.2第三方應(yīng)保證乙方的支付行為，并對乙方的違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同附件：[列出附件名稱，如房屋平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)等]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方履行合同約定的支付義務(wù)。第三方的主體責(zé)任及擔(dān)保責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保乙方履行購買/預(yù)訂房屋的義務(wù)，并保障甲方的合法權(quán)益。本合同明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。同時，通過第三方的介入，進(jìn)一步降低了甲方面臨的風(fēng)險，確保甲方在房屋銷售/預(yù)售過程中的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：__________（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第三方：__________（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為提供專業(yè)服務(wù)的企業(yè)（以下簡稱“服務(wù)企業(yè)”）；乙方愿意接受甲方提供的服務(wù)（以下簡稱“服務(wù)”）；第三方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)基本信息1.1服務(wù)項目：[填寫具體服務(wù)項目]。1.2服務(wù)地點：[填寫服務(wù)地點]。1.3服務(wù)期限：[填寫服務(wù)期限]。第二條乙方的權(quán)益及第三方擔(dān)保2.1乙方愿意接受甲方的服務(wù)，并同意接受本合同的條款。2.2第三方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方履行合同提供擔(dān)保服務(wù)。2.3乙方應(yīng)按照本合同約定享受服務(wù)，并按照約定支付費(fèi)用，否則第三方應(yīng)對甲方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2甲方應(yīng)要求第三方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.3甲方在服務(wù)期間，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1雙方確認(rèn)，服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣：[填寫具體費(fèi)用]元整（大寫：[填寫具體費(fèi)用大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)及服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)達(dá)到約定的完成標(biāo)準(zhǔn)。5.2服務(wù)完成時間為：[填寫服務(wù)完成時間]，服務(wù)地點為：[填寫服務(wù)地點]。5.3服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)：[填寫服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)]。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式提供服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條第三方的主體責(zé)任7.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。7.2第三方應(yīng)保證乙方的支付行為，并對乙方的違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。9.2本合同附件：[列出附件名稱，如服務(wù)方案、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為接受服務(wù)的一方，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保甲方按照合同約定提供服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。本合同明確了甲方的違約責(zé)任及限