中環(huán)地產(chǎn)購房合同范本

中環(huán)地產(chǎn)購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方轉讓的房地產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權證號：____，房屋面積為____平方米。1.2乙方購買的房地產(chǎn)包括：房屋主體結構、附屬設施及配套設施設備等。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產(chǎn)價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）剩余款項：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的還款方式和期限支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在合同簽訂之日起____個工作日內，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權證原件交付給乙方。第四條甲方義務4.1甲方應保證其對所出售的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應保證所出售的房地產(chǎn)在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方義務5.1乙方應按照約定支付購房款，如有逾期支付，應按逾期部分購房款__%支付違約金。5.2乙方應承擔過戶手續(xù)費用，并按照甲方指定的還款方式和期限支付剩余購房款。第六條違約責任6.1甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)的，應按照逾期交付部分購房款__%支付違約金。6.2乙方未按約定時間支付購房款的，應按照逾期部分購房款__%支付違約金。6.3雙方未按約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證復印件、房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議3.付款憑證復印件4.過戶手續(xù)辦理相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（擔保人）：____（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方為出售位于____的房地產(chǎn)，房屋產(chǎn)權證號：____，房屋面積為____平方米（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），丙方為甲方的擔保人，乙方愿意購買標的房地產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并考慮到丙方作為擔保人對甲方權益的保障，現(xiàn)達成如下協(xié)議：第一條丙方擔保責任1.1丙方作為甲方的擔保人，為甲方的權益提供保障。在本合同履行過程中，如乙方未按約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。1.2丙方應對甲方的權益進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買標的房地產(chǎn)的價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）剩余款項：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的還款方式和期限支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權證原件交付給乙方。第四條甲方權益保障4.1甲方應保證其對所出售的標的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。4.2甲方應保證所出售的標的房地產(chǎn)在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條乙方義務及限制5.1乙方應按照約定支付購房款，如有逾期支付，應按逾期部分購房款__%支付違約金。5.2乙方應承擔過戶手續(xù)費用，并按照甲方指定的還款方式和期限支付剩余購房款。5.3乙方在合同履行過程中，如違反合同約定，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條丙方義務6.1丙方應對甲方的權益進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務。6.2丙方在乙方違約的情況下，應承擔相應的違約責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證復印件、房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議3.付款憑證復印件4.過戶手續(xù)辦理相關文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供權益保障，確保乙方按照合同約定履行其義務。丙方作為擔保人，對甲方的權益進行監(jiān)督，并在乙方違約的情況下承擔相應的違約責任。通過第三方主體的介入，可以增加甲方在合同履行過程中的權益保障，降低甲方面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權益得到充分保障。通過設定丙方作為擔保人，甲方在乙方違約的情況下有權利要求丙方承擔相應的違約責任，從而確保甲方權益的實現(xiàn)。同時，甲方為主導還可以增加乙方對合同的履行意愿，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（買受人）：____（以下簡稱“乙方”）丙方（擔保人）：____（以下簡稱“丙方”）鑒于甲方愿意出售位于____的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），房屋產(chǎn)權證號：____，房屋面積為____平方米，乙方愿意購買標的房地產(chǎn)，丙方作為乙方的擔保人，為乙方的權益提供保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條丙方擔保責任1.1丙方作為乙方的擔保人，為乙方的權益提供保障。在本合同履行過程中，如甲方未按約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。1.2丙方應對乙方的權益進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買標的房地產(chǎn)的價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方采取以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。（2）剩余款項：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應按照甲方指定的還款方式和期限支付給甲方。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應保證在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋產(chǎn)權證原件交付給乙方。第四條乙方權益保障4.1乙方應按照約定支付購房款，如有逾期支付，應按逾期部分購房款__%支付違約金。4.2乙方應承擔過戶手續(xù)費用，并按照甲方指定的還款方式和期限支付剩余購房款。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第五條甲方義務及限制5.1甲方應保證其對所出售的標的房地產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權，不存在任何權利瑕疵。5.2甲方應保證所出售的標的房地產(chǎn)在交付時符合國家關于住宅質量的相關標準。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.4甲方在合同履行過程中，如違反合同約定，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條丙方義務6.1丙方應對乙方的權益進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行其義務。6.2丙方在甲方違約的情況下，應承擔相應的違約責任，確保乙方權益的實現(xiàn)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋產(chǎn)權證復印件、房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議等。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：丙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房地產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議3.付款憑證復印件4.過戶手續(xù)辦理相關文件乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房地產(chǎn)交易過程