2024版委托交易二手房買賣合同

2024版委托交易二手房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條標的物的描述1.1標的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。1.2標的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為__________，甲方應保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標的房產(chǎn)。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條甲方義務4.1甲方應保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2甲方應按照本合同約定的時間、方式交付標的房產(chǎn)。4.3甲方應對乙方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第五條乙方義務5.1乙方應按照本合同約定的時間、方式支付房款。5.2乙方應在過戶完成后，按照甲方的要求，將房產(chǎn)相關證件交付給甲方。5.3乙方應對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定時間、方式交付標的房產(chǎn)的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。6.3乙方未按照約定時間、方式支付房款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的所有權證復印件2.甲方的身份證明復印件3.乙方的身份證明復印件4.房產(chǎn)過戶所需的相關稅費證明復印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)費支付憑證復印件6.房屋買賣合同專用章印模二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、方式交付標的房產(chǎn)，視為違約。2.乙方未按照約定時間、方式支付房款，視為違約。3.甲方未能保證標的房產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，視為違約。4.乙方未能按照約定完成過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同項下的位于__________的房產(chǎn)。2.房款：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的購買標的房產(chǎn)的價款。3.過戶：指乙方將標的房產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移至其名下的過程。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付標的房產(chǎn)：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。2.乙方未能按照約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定房款的____%。3.標的房產(chǎn)權屬糾紛：解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金。4.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應協(xié)助乙方加快辦理過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、所有應用場景：1.甲方出售位于