2024年中介服務(wù)合同簡單版（二篇）

第3頁共3頁2024年中介服務(wù)合同簡單版合同編號:甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：經(jīng)甲方介紹，乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】委托甲方協(xié)助購買位于的房地產(chǎn)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。第一條乙方確認(rèn)購買房地產(chǎn)的基本情況。1.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為。2.建筑時間(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。3.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。4.該房地產(chǎn)售價在元(元)或以下。5.乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。6.稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方支付】【稅費(fèi)全部由賣方支付】。7.交樓狀況及時間：_____。第二條甲方義務(wù)。1.甲方應(yīng)當(dāng)核實房地產(chǎn)權(quán)屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關(guān)部門出具的證明資料，甲方應(yīng)給予辦理，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)當(dāng)帶乙方察看可供乙方購買的房地產(chǎn)。3.甲方應(yīng)為乙方提供房地產(chǎn)交易方面的咨詢。4.甲方應(yīng)根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務(wù)，不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)買賣有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況。5.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。第三條乙方義務(wù)。1.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的必要費(fèi)用。第四條購房定金。乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。甲方如于____年____月____日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉(zhuǎn)交給業(yè)主轉(zhuǎn)為購房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產(chǎn)的書面文件，代收的保證金應(yīng)退還乙方。若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產(chǎn)時，甲方應(yīng)及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。第五條費(fèi)用給付。甲方于取得業(yè)主同意出售房地產(chǎn)文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)元(_____)。甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【其他：】手續(xù)。第六條合同的解除和變更。乙方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務(wù)費(fèi)元。(該費(fèi)用不得超過中介服務(wù)費(fèi))。第七條法律責(zé)任。1.乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。2.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務(wù)，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。第八條文件送達(dá)。雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達(dá)地址以合同記載的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。第九條糾紛解決方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方份，乙方份。第十二條：其他約定：_____。第十三條付款方式：賬戶名稱:開戶行:賬戶號：甲方：_____乙方：_____委托代理人：委托代理人：聯(lián)系方式:__________聯(lián)系方式:__________地址：_____地址：_____簽訂日期：簽訂地點(diǎn)2024年中介服務(wù)合同簡單版（二）中介服務(wù)合同本合同由甲方（以下簡稱“中介公司”）與乙方（以下簡稱“委托人”）在公平、公正、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、委托內(nèi)容1.1委托人授權(quán)中介公司為其提供中介服務(wù)，具體包括但不限于：尋找適合委托人需求的商品、房屋、車輛等；與相關(guān)方進(jìn)行溝通、協(xié)商；提供相關(guān)咨詢、建議等。1.2中介公司應(yīng)根據(jù)委托人的具體需求，及時采取有效措施，盡力滿足委托人的要求，并按照法律法規(guī)、道德規(guī)范等提供相關(guān)的中介服務(wù)。二、委托方式2.1委托人可通過書面、口頭、電話、電子郵件等方式向中介公司提出委托。2.2委托人應(yīng)提供準(zhǔn)確、真實的委托信息，如有變更應(yīng)及時通知中介公司。中介公司對依據(jù)委托人提供的信息提供的中介服務(wù)，不承擔(dān)任何責(zé)任。三、協(xié)議期限3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。如無特殊情況，合同到期后自動終止，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.2若委托期限屆滿時，中介公司未能完成全部任務(wù)，委托人有權(quán)解除本合同，并要求返還相應(yīng)費(fèi)用。四、費(fèi)用和支付方式4.1委托人應(yīng)按照合同約定向中介公司支付相應(yīng)的中介費(fèi)用。4.2中介費(fèi)用的支付方式：委托人可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式在雙方協(xié)商一致后確認(rèn)。4.3若委托人未按時支付中介費(fèi)用，中介公司有權(quán)暫?；蚪K止提供中介服務(wù)，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。五、保密條款5.1雙方應(yīng)對涉及到的商業(yè)秘密、個人隱私等信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。5.2雙方應(yīng)對合同條款及執(zhí)行過程中的商業(yè)信息、交易數(shù)據(jù)等進(jìn)行保密，并采取合理措施防止泄漏。六、責(zé)任和違約6.1中介公司在提供中介服務(wù)過程中如有過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但對于不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延遲，中介公司不承擔(dān)責(zé)任。6.2委托人在提供委托信息時如有虛假或不完整，由此導(dǎo)致的后果由委托人自行承擔(dān)，并不能免除其在本合同下應(yīng)履行的義務(wù)。6.3任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。七、爭議解決7.1若對本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成時，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為中介公司所在地，適用中華人民共和國法律。八、其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的補(bǔ)充、修改、終止等事宜，需經(jīng)雙方書面協(xié)議。甲方（中介公司）：_______________地址：_____________________電話：_