2024版夫妻離婚購房協(xié)議書

2024版夫妻離婚購房協(xié)議書合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商，為了維護雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，就雙方離婚后購房事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋為甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時甲乙雙方共同支付了購房款及稅費，并共同承擔(dān)了貸款。二、離婚后房屋所有權(quán)歸屬2.1甲乙雙方同意，離婚后房屋歸甲方（男方）所有。2.2甲方（男方）應(yīng)當(dāng)在離婚之日起____個工作日內(nèi)，將乙方（女方）應(yīng)得的房屋分割款支付給乙方。三、房屋分割款的計算及支付3.1甲乙雙方同意，按照房屋購買時的實際出資比例，甲方（男方）分得房屋____%，乙方（女方）分得房屋____%。3.2甲方（男方）應(yīng)支付給乙方（女方）的房屋分割款為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。3.3甲方（男方）應(yīng)于離婚之日起____個工作日內(nèi)，將上述房屋分割款支付給乙方（女方）。四、貸款及物業(yè)費等其他費用的承擔(dān)4.1離婚后，房屋貸款由甲方（男方）承擔(dān)，甲方（男方）保證按時還款，不得逾期。4.2離婚后，房屋的物業(yè)費、水電費、取暖費等各項費用由甲方（男方）承擔(dān)。五、其他約定5.1甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。5.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。5.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.購房合同復(fù)印件3.房屋分割款支付證明4.貸款合同復(fù)印件5.物業(yè)費、水電費、取暖費等費用支付證明6.甲乙雙方身份證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付房屋分割款：甲方未按照本協(xié)議第3.3條約定時間支付房屋分割款，即視為違約。2.甲方未按照約定承擔(dān)貸款責(zé)任：甲方未按照本協(xié)議第4.1條約定承擔(dān)貸款責(zé)任，即視為違約。3.甲方未按照約定承擔(dān)物業(yè)費、水電費、取暖費等費用：甲方未按照本協(xié)議第4.2條約定承擔(dān)相關(guān)費用，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚購房協(xié)議書：指甲乙雙方在離婚時，就房屋所有權(quán)歸屬、分割款支付等問題達成的協(xié)議。2.房屋分割款：指離婚后，甲乙雙方按照實際出資比例，分配房屋權(quán)益的款項。3.貸款承擔(dān)：指離婚后，甲方（男方）承擔(dān)房屋貸款還款責(zé)任。4.物業(yè)費、水電費、取暖費等：指房屋在日常生活中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間支付房屋分割款：乙方可以依法向人民法院提起訴訟，要求甲方履行支付義務(wù)。2.甲方未按照約定承擔(dān)貸款責(zé)任：乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可以向金融機構(gòu)或人民法院尋求幫助。3.甲方未按照約定承擔(dān)物業(yè)費、水電費、取暖費等費用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商無果，可以向相關(guān)服務(wù)機構(gòu)或人民法院尋求幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方在離婚時，對房屋所有權(quán)歸屬及分割款支付有爭議