2024版地皮買(mǎi)賣(mài)合同范本地皮買(mǎi)賣(mài)合同

2024版地皮買(mǎi)賣(mài)合同范本地皮買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：__________地皮買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________買(mǎi)方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于賣(mài)方擁有位于____________（地皮位置）的地皮所有權(quán)，并愿意將其出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該地皮，并支付相應(yīng)的價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條地皮描述1.1地皮位置：位于____________，總面積為_(kāi)___________平方米。1.2地皮用途：根據(jù)我國(guó)土地管理法規(guī)，該地皮可用于____________（用途）。1.3地皮所有權(quán)：賣(mài)方擁有該地皮的所有權(quán)，并保證該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛。第二條價(jià)款及支付方式2.1本合同項(xiàng)下的地皮買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付地皮總價(jià)款的____%，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元作為定金。2.3余款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____________元，買(mǎi)方應(yīng)于____________年______月______日前付清。2.4買(mǎi)方支付價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方出具合法的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3地皮交付后，買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)登記等。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣(mài)方（蓋章）：____________________買(mǎi)方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.地皮所有權(quán)證明文件

2.地皮位置示意圖

3.用途許可證明文件

4.定金收據(jù)

5.付款憑證

6.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

7.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)

8.其他雙方約定需提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣(mài)方未能按照約定時(shí)間交付地皮或所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，視為違約。

2.賣(mài)方未能按照約定履行過(guò)戶手續(xù)的，視為違約。

3.買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，視為違約。

4.買(mǎi)方未能按照約定用途使用地皮的，視為違約。

5.雙方其他違反合同約定的行為，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.賣(mài)方：指擁有地皮所有權(quán)并出售地皮的一方。

2.買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)地皮并支付價(jià)款的一方。

3.定金：指買(mǎi)方支付給賣(mài)方的一部分價(jià)款，作為履行合同的保證。

4.過(guò)戶：指將地皮的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下的行為。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.地皮交付及過(guò)戶過(guò)程中遇到行政手續(xù)障礙，應(yīng)及時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)部門(mén)，按照法律法規(guī)要求解決。

2.遇到付款及定金問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)溝通，確保款項(xiàng)按時(shí)支付。

3.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.如有不可抗力因素影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣(mài)方出售位于特定位置的地皮