2024版電梯維保協(xié)議書(shū)

2024版電梯維保協(xié)議書(shū)通用合同編號(hào)：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備電梯維修、保養(yǎng)資質(zhì)的單位，雙方為了確保電梯的正常運(yùn)行，維護(hù)乘客的安全，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯的維修、保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方向甲方提供電梯的日常維修、保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)隨時(shí)響應(yīng)甲方的緊急維修需求，確保電梯在故障發(fā)生后短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)在電梯內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒乘客注意安全。二、乙方向甲方提供電梯的定期檢驗(yàn)服務(wù)，確保電梯符合國(guó)家安全使用要求。1.乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)規(guī)定，定期對(duì)甲方電梯進(jìn)行安全檢驗(yàn)。

2.乙方應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果，及時(shí)整改電梯存在的安全隱患。

3.乙方應(yīng)向甲方提供電梯檢驗(yàn)報(bào)告，并告知甲方檢驗(yàn)結(jié)果。三、乙方應(yīng)提供電梯維修、保養(yǎng)的培訓(xùn)服務(wù)，提高甲方相關(guān)人員的安全意識(shí)和操作技能。1.乙方應(yīng)定期為甲方相關(guān)人員提供電梯安全知識(shí)和操作技能培訓(xùn)。

2.乙方應(yīng)確保甲方相關(guān)人員掌握電梯的基本操作和應(yīng)急處理方法。

3.乙方應(yīng)提供培訓(xùn)教材和實(shí)操演示，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握相關(guān)技能。四、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，確保電梯維修、保養(yǎng)質(zhì)量。1.乙方應(yīng)按照規(guī)定的周期和內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)使用合格的電梯配件和材料，確保電梯維修、保養(yǎng)的質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)對(duì)維修、保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案。五、乙方向甲方提供電梯保險(xiǎn)服務(wù)，降低甲方在使用電梯過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。1.乙方應(yīng)為甲方電梯購(gòu)買合適的保險(xiǎn)，確保電梯在使用過(guò)程中發(fā)生意外事故時(shí)有保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，并告知甲方保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)內(nèi)容。

3.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前及時(shí)為甲方辦理保險(xiǎn)續(xù)費(fèi)手續(xù)。六、雙方應(yīng)相互配合，共同保障電梯的安全運(yùn)行。1.甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)保養(yǎng)要求，確保電梯的正常使用。

2.甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修、保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見(jiàn)。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方未按照約定支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)。

3.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，期滿后雙方可續(xù)簽。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.電梯維保服務(wù)合同

2.電梯安全檢驗(yàn)報(bào)告

3.電梯維修、保養(yǎng)培訓(xùn)教材

4.電梯保險(xiǎn)單據(jù)

5.電梯維護(hù)保養(yǎng)要求說(shuō)明

6.電梯故障應(yīng)急處理指南

7.電梯使用說(shuō)明書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。

2.甲方未按照約定支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用，或延遲支付的，視為違約。

3.乙方未按照約定周期和內(nèi)容對(duì)電梯進(jìn)行維修、保養(yǎng)的，視為違約。

4.乙方使用不合格的電梯配件和材料，導(dǎo)致電梯維修、保養(yǎng)質(zhì)量不符合規(guī)定的，視為違約。

5.乙方未及時(shí)響應(yīng)甲方的緊急維修需求，導(dǎo)致電梯長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.電梯：指按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求，安裝在建筑物中，用于載人或載物的垂直運(yùn)輸設(shè)備。

2.維保服務(wù)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)以及應(yīng)急維修等服務(wù)。

3.維修：指對(duì)電梯進(jìn)行故障排除、零部件更換、功能恢復(fù)等操作。

4.保養(yǎng)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整等維護(hù)工作。

5.安全檢驗(yàn)：指對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，確保其安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和要求。

6.保險(xiǎn)：指為電梯提供風(fēng)險(xiǎn)保障，一旦發(fā)生意外事故，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未按照約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定提供服務(wù)，如有必要，可尋求法律途徑解決。2.問(wèn)題：甲方未按照約定支付維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付費(fèi)用，如甲方延遲支付，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并可要求支付違約金。3.問(wèn)題：電梯發(fā)生故障，乙方未能及時(shí)響應(yīng)緊急維修需求。

解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求乙方盡快進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)響應(yīng)，甲方可尋求其他維修單位進(jìn)行緊急維修，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問(wèn)題：電梯維修、保養(yǎng)質(zhì)量不符合規(guī)定。

解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即整改，如乙方拒絕或整改不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可尋求其他維修、保養(yǎng)單位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。5.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為電梯的所有權(quán)人或使用權(quán)人，需要對(duì)電梯進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)。

2.乙方為具備電梯維修、保養(yǎng)資質(zhì)的單