2024年教室出租合同范本（3篇）

第5頁共5頁2024年教室出租合同范本出租方：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號(hào)的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級(jí)_____，完損等級(jí)_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個(gè)月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第____號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第____號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由____方承擔(dān)(_____);所有權(quán)屬____方(_____)。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的____%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____(蓋章)承租方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽名)法定代表人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)委托代理人：_____(簽名)合同有效期限：至____年____月____日2024年教室出租合同范本（2）教室出租合同合同編號(hào)：_______出租方（甲方）：_____________承租方（乙方）：_____________鑒于甲方擁有位于_______（具體地址）的教室，現(xiàn)同意將該教室出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物品及用途甲方同意將位于_______（具體地址）的教室出租給乙方使用，用途為__________（具體用途），租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。第二條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每（月/季/年）支付租金______元，共計(jì)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每（月/季/年）1日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付將按照______計(jì)算滯納金。第三條使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方僅可將教室用于約定的用途，不得擅自改變用途；2.乙方須愛護(hù)教室設(shè)施設(shè)備，如有損壞需按照實(shí)際情況進(jìn)行賠償；3.乙方需保持教室及周邊環(huán)境整潔，不影響他人正常生活和工作。第四條解除及違約責(zé)任1.若任何一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償守約方的損失；2.若乙方中途解除合同，需要提前______天通知甲方，并按照實(shí)際使用情況支付相應(yīng)違約金。第五條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________乙方（簽字）：___________簽訂日期：______年______月______日2024年教室出租合同范本（3）[合同編號(hào)]教室出租合同甲方（出租方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：（以下簡(jiǎn)稱“甲方地址”）乙方（承租方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：（以下簡(jiǎn)稱“乙方地址”）鑒于1.甲方擁有位于甲方地址的教室資源；2.乙方有租用上述教室的需求；3.甲乙雙方一致同意，按照下列條款簽訂本合同。一、出租教室1.1甲方向乙方出租甲方地址的教室，該教室的具體位置和面積如下：教室名稱：（以下簡(jiǎn)稱“教室名稱”）教室所在樓層：（以下簡(jiǎn)稱“樓層”）教室面積：（以下簡(jiǎn)稱“面積”）1.2甲方應(yīng)當(dāng)確保教室處于正?？捎脿顟B(tài)，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的設(shè)施和設(shè)備（如桌椅、黑板、空調(diào)等），乙方對(duì)教室的正常使用和保管負(fù)有責(zé)任。二、租金及支付方式2.1乙方租用教室每月的租金為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”），租金支付方式如下：（1）租金支付周期：月付/季付/半年付/年付（選擇一個(gè)）（2）租金支付日期：每月（每季/每半年/每年）的（日期）日之前（3）租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（選擇一個(gè)）2.2乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)全額支付租金，如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取每日逾期租金百分之（逾期費(fèi)率）的滯納金，直至租金全部支付為止。三、使用規(guī)定3.1乙方在使用教室時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得在教室內(nèi)從事與教學(xué)無關(guān)的活動(dòng)；（2）不得大聲喧嘩，保持教室內(nèi)的安靜；（3）不得損壞教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備；（4）不得將教室轉(zhuǎn)租給任何第三方；（5）其他乙方在使用教室應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)定。3.2如乙方違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并可以解除合同，不退還已支付的租金。四、保險(xiǎn)責(zé)任4.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行購買并支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保自身和第三方的人身財(cái)產(chǎn)安全。4.2如乙方未按時(shí)購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未及時(shí)續(xù)保，甲方有權(quán)代乙方購買保險(xiǎn)，并從乙方已支付的租金中直接扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、維修和維護(hù)5.1在租賃期間，如因教室設(shè)施或設(shè)備原因發(fā)生損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修和維護(hù)。5.2如乙方在使用教室過程中導(dǎo)致教室設(shè)施或設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同任一條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)的損失。6.2乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金超過（逾期天數(shù)）天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方未支付租金總額的百分之（違約金比例）。七、合同期限和解除7.1本合同的租賃期限為自（合同生效日期）起至（合同截止日期）止。7.2任何一方在租賃期滿前不得擅自解除合同。如有解除合同需求的，應(yīng)提前（提前解約的天數(shù)）天書面通知對(duì)方。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議