2024空?qǐng)龅刈赓U合同范本

2024空?qǐng)龅刈赓U合同范本合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________承租方：1.名稱：__________2.注冊(cè)地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于__________的場地出租給承租方使用。1.2承租方租賃場地用于__________（具體用途）。1.3承租方如需改變場地用途，應(yīng)提前書面征得出租方同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（1）場地租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月______日前，承租方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶；（2）如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃場地的交付及使用4.1出租方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將場地交付給承租方使用。4.2承租方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和用途。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)場地的基本設(shè)施維修，確保場地設(shè)施正常使用。5.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃開始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保場地的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違反本合同的約定，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。8.2如承租方逾期支付租金連續(xù)超過______個(gè)月，出租方有權(quán)解除本合同。8.3如出租方未按約定交付場地，承租方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.場地租賃合同原件

2.承租方工商營業(yè)執(zhí)照副本

3.出租方土地使用權(quán)證副本

4.租賃場地現(xiàn)狀照片

5.保險(xiǎn)單副本

6.租金支付證明文件

7.維修費(fèi)用支付證明文件

8.雙方簽署的解除合同證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方違約行為：

未能按約定時(shí)間交付場地

未能保證場地設(shè)施正常使用

2.承租方違約行為：

逾期支付租金

未按約定用途使用場地

未按時(shí)投保場地相關(guān)保險(xiǎn)

3.違約行為認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃場地并使用的一方

3.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用場地的期限

4.租金：指承租方支付給出租方的場地使用費(fèi)用

5.違約金：指違約方因違約行為需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：出租方未能按約定時(shí)間交付場地

解決辦法：承租方可與出租方協(xié)商延期交付或要求賠償

2.問題：承租方逾期支付租金

解決辦法：出租方可提醒承租方支付租金，逾期支付的應(yīng)加收滯納金

3.問題：場地設(shè)施損壞需要維修

解決辦法：承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修

4.問題：承租方未按約定用途使用場地

解決辦法：出租方可要求承租方立即整改，必要時(shí)解除合同五、所有