二手房中介房屋買賣的合同2024年

二手房中介房屋買賣的合同2024年通用合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（中介方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成本次房屋買賣交易。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。1.3甲方保證該房屋不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于漏水、結(jié)構(gòu)安全等。第二條房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清空，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，盡快辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。第四條中介費(fèi)用4.1丙方作為中介方，應(yīng)收取中介費(fèi)用人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。該費(fèi)用由乙方支付。4.2中介費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2若甲方未按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日丙方（中介方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件

2.房屋買賣合同

3.定金收據(jù)

4.中介費(fèi)用支付憑證

5.房屋交接單

6.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與合同約定的房屋不符。

2.乙方未按約定時間支付房款。

3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：是指國家有關(guān)部門依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。

2.定金：是指買賣雙方為了保證合同的履行，按照合同約定支付的一定數(shù)額的金錢。

3.中介費(fèi)用：是指中介方為了促成合同的履行，向買賣雙方收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)雙倍返還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)的辦理。

4.房屋交付時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，或按照合同約定進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.二手房買賣雙方之間的