多層物業(yè)服務(wù)合同范本

多層物業(yè)服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）:[物業(yè)全稱]地址：[物業(yè)地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）:[服務(wù)方全稱]地址：[服務(wù)方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人或合法使用權(quán)人，且需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的管理與維護(hù)；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的能力，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)：（1）物業(yè)的綜合管理服務(wù)；（2）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、維修；（3）物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的大修、更新和改造；（4）物業(yè)環(huán)境及公共秩序的管理維護(hù)；（5）其他雙方約定的物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供符合約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)制定服務(wù)工作計(jì)劃和突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并按計(jì)劃開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方在合同附件中約定。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)等。4.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第五條合同的變更和解除5.1合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更或解除，不影響雙方在合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的___%支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：_________乙方代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________1.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.服務(wù)工作計(jì)劃和應(yīng)急預(yù)案4.雙方約定的其他事項(xiàng)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）:[物業(yè)全稱]地址：[物業(yè)地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）:[服務(wù)方全稱]地址：[服務(wù)方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）:[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]代表人：[監(jiān)管方代表人]聯(lián)系電話：[監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人或合法使用權(quán)人，且需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的管理與維護(hù)；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的能力；監(jiān)管方具備對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的能力，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2監(jiān)管方應(yīng)制定監(jiān)管方案，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的檢查、服務(wù)過(guò)程的監(jiān)督和客戶投訴的處理等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有對(duì)乙方服務(wù)全面監(jiān)督的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的檢查、服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和服務(wù)進(jìn)度的跟蹤。2.2甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改，并有權(quán)按照約定索賠違約金。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，如對(duì)乙方提供的服務(wù)有任何異議，有權(quán)向監(jiān)管方提出投訴，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付約定的違約金。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方在合同附件中約定。第五條合同的履行及監(jiān)管5.1甲方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于支付服務(wù)費(fèi)用、配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)等。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保合同的順利履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的___%支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3監(jiān)管方未按照約定進(jìn)行監(jiān)管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：_________乙方代表人（簽名）：_________監(jiān)管方代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________1.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.監(jiān)管方案和應(yīng)急預(yù)案4.雙方約定的其他事項(xiàng)第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的監(jiān)管方，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方監(jiān)管也能在一定程度上提高乙方的服務(wù)意識(shí)和水平，促進(jìn)合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于乙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。總之，甲方為主導(dǎo)有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）:[物業(yè)全稱]地址：[物業(yè)地址]代表人：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）:[服務(wù)方全稱]地址：[服務(wù)方地址]代表人：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）:[監(jiān)管方全稱]地址：[監(jiān)管方地址]代表人：[監(jiān)管方代表人]聯(lián)系電話：[監(jiān)管方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的所有人或合法使用權(quán)人，且需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的管理與維護(hù)；乙方具備提供專業(yè)物業(yè)服務(wù)的能力；監(jiān)管方具備對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管的能力，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)；雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就物業(yè)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管1.1監(jiān)管方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。1.2監(jiān)管方應(yīng)制定監(jiān)管方案，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的檢查、服務(wù)過(guò)程的監(jiān)督和客戶投訴的處理等。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有對(duì)甲方物業(yè)全面管理的服務(wù)權(quán)利，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的檢查、服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估和服務(wù)進(jìn)度的跟蹤。2.2乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并有權(quán)按照約定索賠違約金。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，如對(duì)甲方提出的服務(wù)異議，有權(quán)向監(jiān)管方提出投訴，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合約定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)環(huán)境。3.2甲方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督和管理，確保物業(yè)管理和維護(hù)符合合同要求。3.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付約定的違約金。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1甲方應(yīng)按約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)，由雙方在合同附件中約定。第五條合同的履行及監(jiān)管5.1乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2監(jiān)管方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)管，確保合同的順利履行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的___%支付滯納金。6.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3監(jiān)管方未按照約定進(jìn)行監(jiān)管的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________監(jiān)管方（蓋章）：________________甲方代表人（簽名）：_________乙方代表人（簽名）：_________監(jiān)管方代表人（簽名）：_________簽訂日期：________________1.服務(wù)費(fèi)用支付明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.監(jiān)管方案和應(yīng)急預(yù)案4.雙方約定的其他事項(xiàng)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，