商鋪合同范本wod

商鋪合同范本wod合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致商鋪及公共設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪及公共設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。6.3甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)條款4.其他雙方認(rèn)為需要附件的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪及第三方服務(wù)基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪用途為__________。1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于商鋪運(yùn)營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等事項(xiàng)。第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障及丙方責(zé)任4.1甲方權(quán)益保障：（1）乙方在租賃期間應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方未按約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同。5.2丙方違約：（1）丙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。（2）丙方協(xié)助乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。5.3甲方限制條款：（1）甲方不得擅自提前解除合同。（2）甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。（3）甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙丙三方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2甲方在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)條款4.其他三方認(rèn)為需要附件的資料第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，確保商鋪的正常運(yùn)營和管理。丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，具有豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)營能力，能夠?yàn)榧追胶鸵曳浇鉀Q商鋪運(yùn)營過程中遇到的問題，提高商鋪的效益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，保障甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪及第三方服務(wù)基本信息1.1商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2商鋪用途為__________。1.3丙方作為第三方主體，提供包括但不限于商鋪運(yùn)營管理、市場營銷、客戶服務(wù)等事項(xiàng)。第二條租賃期限及丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障及丙方責(zé)任4.1乙方權(quán)益保障：（1）甲方應(yīng)保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)保證商鋪的正常使用狀態(tài)，確保商鋪設(shè)施完好。（3）甲方應(yīng)在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。4.2丙方責(zé)任：（1）丙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行商鋪的日常管理，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)。（3）丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）甲方未按約定提供商鋪設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并支付違約金。5.2丙方違約：（1）丙方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。（2）丙方協(xié)助甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同。5.3乙方限制條款：（1）乙方不得擅自提前解除合同。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如甲乙丙三方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2乙方在合同履行過程中有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金三方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年_