臨街店面出租合同范本

臨街店面出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其臨街店面出租給乙方使用，乙方承租甲方臨街店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證店面的合法使用，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，確保店面的安全。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3如果乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面照片2.店面相關(guān)權(quán)屬證明3.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其臨街店面出租給乙方使用，乙方承租甲方臨街店面事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：（1）甲方保證店面的合法使用，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)，確保乙方正常經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)確保丙方作為第三方主體能夠履行其在合同中的義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（3）甲方在租賃期間應(yīng)享有店面經(jīng)營收益權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。4.2丙方責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）丙方應(yīng)承擔(dān)店面的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保店面的安全及設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)參與店面的經(jīng)營活動(dòng)，并分享經(jīng)營收益。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方如有違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面照片2.店面相關(guān)權(quán)屬證明3.租金支付銀行賬戶信息第三方主體介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)的經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)，能夠協(xié)助甲方更好地管理店面，提高店面的經(jīng)營效益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)管，確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。這樣的合作模式有利于甲方減輕管理負(fù)擔(dān)，專注于其他業(yè)務(wù)，同時(shí)也能保證乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合甲方的要求，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)店面的使用和經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保自身的合法權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的管理和監(jiān)督，同時(shí)也能通過丙方的專業(yè)經(jīng)營管理能力，提高店面的經(jīng)營效益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其臨街店面出租給乙方使用，乙方承租甲方臨街店面事宜，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行合作，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現(xiàn)狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益主導(dǎo)及第三方主體責(zé)權(quán)利4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并享有店面的經(jīng)營收益。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供店面的必要經(jīng)營設(shè)施和服務(wù)，確保店面的正常經(jīng)營。（3）乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)參與店面的經(jīng)營活動(dòng)，并分享經(jīng)營收益。4.2丙方責(zé)權(quán)利：（1）丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)店面進(jìn)行經(jīng)營管理，確保乙方按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）丙方應(yīng)承擔(dān)店面的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保店面的安全及設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)參與店面的經(jīng)營活動(dòng)，并分享經(jīng)營收益。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.2甲方在租賃期間應(yīng)保證店面的合法使用，不得擅自改變店面的使用性質(zhì)，確保乙方的正常經(jīng)營。5.3甲方如有違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日1.店面照片2.店面相關(guān)權(quán)屬證明3.租金支付銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)店面的使用和經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保自身的合法權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)店面的管理和監(jiān)督，同時(shí)也能通過丙方的專