別墅房子售賣合同范本

別墅房子售賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)][填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的別墅，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施；買方愿意購(gòu)買上述別墅，并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫具體地址]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑物面積為[填寫建筑物面積]。1.2別墅的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述別墅。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將別墅交付給買方。3.2買方應(yīng)自別墅交付之日起，承擔(dān)別墅的管理、維護(hù)及稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。買方應(yīng)自別墅交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1如賣方未能按照本合同的約定交付別墅，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2如買方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和修改。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人姓名][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人姓名]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]代表人：[填寫第三方服務(wù)方代表人姓名]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的別墅，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施；買方愿意購(gòu)買上述別墅，并支付相應(yīng)的購(gòu)買價(jià)格。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅描述1.1別墅位于[填寫具體地址]，土地面積為[填寫土地面積]，建筑物面積為[填寫建筑物面積]。1.2別墅的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元購(gòu)買上述別墅。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)買價(jià)格支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付的購(gòu)買價(jià)格中，[填寫比例]%作為定金，剩余[填寫比例]%作為購(gòu)房款。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將別墅交付給買方。3.2買方應(yīng)自別墅交付之日起，承擔(dān)別墅的管理、維護(hù)及稅費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。3.3過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。買方應(yīng)自別墅交付之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方作為本交易的擔(dān)保及服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，并提供以下服務(wù)：（1）對(duì)別墅進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保別墅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判及條款制定；（3）提供交易過程中的法律文件支持，包括但不限于合同、公證書等；（4）在交易完成后，協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為購(gòu)買價(jià)格的[填寫服務(wù)費(fèi)比例]%。第五條買方違約及限制條款5.1買方未能按照本合同的約定支付購(gòu)買價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)買價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2買方在購(gòu)買別墅后，未經(jīng)賣方同意，不得將別墅進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條甲方權(quán)利條款6.1甲方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定交付別墅。6.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的交易服務(wù)及保障。6.3甲方在購(gòu)買別墅后，有權(quán)享受別墅的所有權(quán)及使用權(quán)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，賣方、買方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。[在此列出附件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲方和乙方的交易提供專業(yè)的服務(wù)和支持，確保交易的順利進(jìn)行。第三方服務(wù)方具有專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?qū)e墅進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保別墅的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。同時(shí)，第三方服務(wù)方還可以提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)和法律文件支持，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判及條款制定。在交易完成后，第三方服務(wù)方還可以協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)。通過第三方主體的介入，可以提高交易的安全性和可靠性，保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，是交易的主體和權(quán)益的承受者。甲方有權(quán)要求賣方按照本合同的約定第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫字樓租賃合同范本[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]代表人：[填寫出租方代表人姓名][填寫承租方全稱]地址：[填寫承租方地址]代表人：[填寫承租方代表人姓名]第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]代表人：[填寫第三方服務(wù)方代表人姓名]鑒于出租方是位于[填寫寫字樓地址]的寫字樓的合法所有權(quán)人，并愿意將該寫字樓出租給承租方使用；承租方愿意租賃該寫字樓，并支付相應(yīng)的租金。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條寫字樓描述1.1寫字樓位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]，樓內(nèi)設(shè)施包括[填寫樓內(nèi)設(shè)施]。1.2寫字樓的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)]。第二條租賃期限及租金2.1承租方同意租賃該寫字樓，租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2承租方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，支付首期租金，以后每月支付當(dāng)期租金。2.3租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]，租金支付方式為[填寫租金支付方式]。第三條租賃用途及維修責(zé)任3.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用寫字樓，不得擅自改變用途。3.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓的日常維護(hù)和修理，確保寫字樓的安全和正常使用。第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利4.1第三方服務(wù)方作為本交易的擔(dān)保及服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保交易的順利進(jìn)行，并提供以下服務(wù)：（1）對(duì)寫字樓進(jìn)行全面的查驗(yàn)，確保寫字樓的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，協(xié)助承租方和出租方進(jìn)行合同談判及條款制定；（3）提供交易過程中的法律文件支持，包括但不限于合同、公證書等；（4）在交易完成后，協(xié)助承租方和出租方辦理租賃手續(xù)。4.2第三方服務(wù)方應(yīng)向承租方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金的[填寫服務(wù)費(fèi)比例]%。第五條出租方違約及限制條款5.1出租方未能按照本合同的約定交付寫字樓的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]%。5.2出租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)承租方同意，不得將寫字樓進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第六條乙方權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)要求出租方按照本合同的約定交付寫字樓。6.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的交易服務(wù)及保障。6.3乙方在租賃寫字樓后，有權(quán)按照約定的租賃用途使用寫字樓。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，出租方、承租方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。[在此列出附件，如寫字樓所有權(quán)證、租賃合同等]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，是交易的主體和權(quán)益的承受者。乙方有權(quán)要求出租方按照本合同的約定交付寫字樓，并按照約定的租賃用途使用寫字樓。