吉林物業(yè)服務(wù)合同范本

吉林物業(yè)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________（物業(yè)公司地址）聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）乙方：__________（業(yè)主名稱）地址：__________（業(yè)主地址）聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條物業(yè)管理范圍1.1甲方負(fù)責(zé)對乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常秩序。第二條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)公共區(qū)域的清潔和綠化工作；（3）物業(yè)公共秩序的維護(hù)和安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)公共部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（5）物業(yè)相關(guān)費(fèi)用的收繳工作；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)。2.2甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、舒適和環(huán)保。第三條物業(yè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用后，按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條合同的履行與變更4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2合同的解除、終止或到期，雙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，要求甲方支付違約金并賠償損失。5.3乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________（物業(yè)公司地址）聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）乙方：__________（業(yè)主名稱）地址：__________（業(yè)主地址）聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）丙方：__________（第三方主體名稱，如保險(xiǎn)公司、維修公司等）地址：__________（第三方主體地址）聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體為甲方提供支持和服務(wù)，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照甲方的要求，為甲方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、舒適和環(huán)保。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督丙方履行合同約定的權(quán)利，確保丙方按照合同要求提供服務(wù)；（2）要求丙方及時(shí)處理物業(yè)設(shè)施設(shè)備的問題，確保物業(yè)的正常運(yùn)行；（3）要求丙方按照合同約定，承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失的責(zé)任；（4）要求丙方按照合同約定，承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌牡谌降膿p害賠償責(zé)任。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，支付丙方的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方不得違反合同約定，損害甲方和丙方的合法權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第四條合同的履行與變更4.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2合同的解除、終止或到期，各方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1各方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求丙方支付違約金并賠償損失。5.3乙方未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方主體提供的服務(wù)內(nèi)容清單及標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和甲方的權(quán)益得到保障。通過引入第三方主體，甲方可以更好地履行合同約定，提高服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、舒適和環(huán)保。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中能夠獲得應(yīng)有的利益。而乙方的違約及限制條款，則保證了甲方和丙方的合法權(quán)益，防止乙方違反合同約定，損害甲方和丙方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方：__________（物業(yè)公司名稱）地址：__________（物業(yè)公司地址）聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）乙方：__________（業(yè)主名稱）地址：__________（業(yè)主地址）聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）丙方：__________（第三方主體名稱，如保險(xiǎn)公司、維修公司等）地址：__________（第三方主體地址）聯(lián)系人：__________（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：__________（聯(lián)系電話）鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，丙方作為第三方主體為乙方提供支持和服務(wù)，雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)按照乙方的要求，為乙方提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、清潔、安全保衛(wèi)等工作。1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求和合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、舒適和環(huán)保。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的接受方，享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督丙方履行合同約定的權(quán)利，確保丙方按照合同要求提供服務(wù)；（2）要求丙方及時(shí)處理物業(yè)設(shè)施設(shè)備的問題，確保物業(yè)的正常運(yùn)行；（3）要求丙方按照合同約定，承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損失的責(zé)任；（4）要求丙方按照合同約定，承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌牡谌降膿p害賠償責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付丙方的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行評價(jià)和監(jiān)督。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如甲方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方不得違反合同約定，損害乙方和丙方的合法權(quán)益，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。第四條合同的履行與變更4.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。4.2合同的解除、終止或到期，各方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1各方應(yīng)遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2丙方未按照合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，要求丙方支付違約金并賠償損失。5.3甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單2.物業(yè)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.