中央廚房分租合同范本

中央廚房分租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其中央廚房部分設備、設施分租給乙方使用，乙方承租甲方中央廚房部分設備、設施事宜，達成如下協議：一、分租設備、設施及范圍1.1甲方將其位于__________的中央廚房部分設備、設施分租給乙方使用。具體包括但不限于：__________。1.2乙方承租的設備、設施僅限于__________（用途）使用，未經甲方同意，乙方不得將承租的設備、設施用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。三、租賃費用3.1乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃費用支付方式為每半年支付一次，每次支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.3乙方應在每半年租賃費用到期日前五個工作日內，將租賃費用支付至甲方指定的賬戶。四、使用及維修4.1乙方應合理使用甲方提供的設備、設施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。4.2乙方應定期對承租的設備、設施進行維護和保養(yǎng)，確保設備、設施的正常運行。4.3因乙方使用不當導致設備、設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。五、消防安全5.1乙方應嚴格遵守消防安全規(guī)定，確保在使用過程中消防安全。5.2乙方應在甲方指導下，定期進行消防安全培訓和演練。六、保密條款6.1乙方應對在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。6.2乙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。7.2乙方逾期支付租賃費用的，應按照逾期部分每日支付__________%的違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.甲方中央廚房部分設備、設施清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方食品經營許可證復印件4.租賃費用支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其中央廚房部分設備、設施分租給乙方使用，乙方承租甲方中央廚房部分設備、設施事宜，并引入第三方作為監(jiān)管方，以確保甲方權益得到保障，達成如下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)使用甲方提供的設備、設施。1.2第三方應定期對甲乙雙方簽訂的合同進行審查，確保合同的履行情況，維護甲方的合法權益。1.3第三方在發(fā)現乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。二、甲方權益保障2.1甲方作為出租方，有權要求乙方按照合同約定的期限、方式支付租賃費用。2.2甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用設備、設施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。2.3甲方有權要求乙方遵守消防安全規(guī)定，確保在使用過程中消防安全。2.4甲方有權要求乙方對在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。2.5甲方在發(fā)現乙方有違反合同約定的行為時，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。三、乙方義務及限制3.1乙方應按照合同約定的期限、方式支付租賃費用。3.2乙方應按照合同約定的用途使用設備、設施，并按照甲方提供的操作規(guī)程進行操作。3.3乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保在使用過程中消防安全。3.4乙方應對在租賃期間獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。3.5乙方在租賃期間不得將承租的設備、設施轉租給其他單位或個人。3.6乙方在租賃期間不得進行違法經營活動，不得損害甲方及第三方的合法權益。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2乙方逾期支付租賃費用的，應按照逾期部分每日支付__________%的違約金。4.3乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.甲方中央廚房部分設備、設施清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方食品經營許可證復印件4.租賃費用支付銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管，確保甲方的權益得到有效保障，同時對乙方的行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)使用甲方提供的設備、設施。第三方作為監(jiān)管方，具有獨立的立場和專業(yè)的知識，能夠客觀、公正地審查合同的履行情況，維護甲方的合法權益。在甲方為主導的目的和意義下，通過明確甲方的權益保障和乙方的義務及限制，有利于維護甲方的合法權益，確保合同的履行，促進甲乙雙方的和諧合作。同時，引入第三方監(jiān)管，有助于提高合同的履行質量，降低合同糾紛的風險，實現甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的中央廚房部分設備、設施，乙方擬承租甲方中央廚房部分設備、設施用于__________（用途），為確保雙方權益，經甲乙雙方協商一致，并引入第三方作為監(jiān)管方，達成如下協議：一、第三方主體職責1.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲乙雙方合法、合規(guī)履行合同約定的義務。1.2第三方應定期對甲乙雙方簽訂的合同進行審查，確保合同的履行情況，維護乙方的合法權益。1.3第三方在發(fā)現甲方有違反合同約定的行為時，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。二、乙方權益保障2.1乙方作為承租方，有權按照合同約定的期限、方式使用甲方提供的中央廚房部分設備、設施。2.2乙方有權要求甲方按照合同約定的期限、方式提供設備、設施，并確保設備、設施的正常運行。2.3乙方有權在合同約定的范圍內，對承租的設備、設施進行合理的改造和升級。2.4乙方有權要求甲方提供必要的培訓和技術支持，以保障乙方在使用設備、設施過程中的安全和效率。2.5乙方有權在合同約定的期限內，提前終止合同，但應提前一個月通知甲方。三、甲方義務及限制3.1甲方應按照合同約定的期限、方式提供中央廚房部分設備、設施給乙方使用。3.2甲方應確保提供給乙方的設備、設施符合國家安全標準和質量要求。3.3甲方應按照合同約定的期限、方式支付租賃費用。3.4甲方不得干涉乙方正常使用設備、設施，不得無故中斷租賃服務。3.5甲方應遵守消防安全規(guī)定，確保在使用過程中消防安全。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。4.2甲方逾期提供設備、設施或中斷租賃服務的，應按照逾期部分每日支付__________%的違約金。4.3甲方違反合同約定的，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日1.甲方中央廚房部分設備、設施清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)管，確保乙方的權益得到有效保障，同時對甲方的行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行義務。第三方作為監(jiān)管方，具有獨立的立場和專業(yè)的知識，能夠客觀、公正地審查合同的履行情況，維護乙方的合法權益。在乙方為主導的目的和意義下，通過明確乙方的權益保障和甲方的義務及限制，有