買房委托書的范本

買房委托書的范本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方購買位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)購買的一切談判、簽約等活動，包括但不限于與開發(fā)商/賣方協(xié)商價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。1.3甲方授權(quán)乙方代表甲方處理與購買房產(chǎn)相關(guān)的所有事宜，包括但不限于辦理貸款、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過戶等。二、受托人的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方委托的購買房產(chǎn)事宜，并按照甲方的要求進(jìn)行操作。2.2乙方應(yīng)確保其行為的合法性，不得利用甲方委托事項(xiàng)從事違法行為。2.3乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到合理的謹(jǐn)慎和注意義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.4乙方不得泄露在委托事務(wù)中獲得的甲方隱私信息，除非法律有明確規(guī)定。三、委托人的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供購買房產(chǎn)所需的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方更好地完成委托事項(xiàng)。3.3甲方應(yīng)對乙方的行為給予合理的信任，不得無故干預(yù)乙方的正常工作。3.4甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方辦理委托事務(wù)所需的一切費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2甲方要求解除合同的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，并支付乙方因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3乙方因故不能完成委托事項(xiàng)的，應(yīng)提前__________日書面通知甲方，并說明原因。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。5.2如果乙方未按照甲方的要求完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如果甲方未按照約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)購買預(yù)算書5.付款憑證復(fù)印件6.貸款合同復(fù)印件（如有）7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件復(fù)印件8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方未按甲方要求完成委托事項(xiàng)，認(rèn)定為違約。3.乙方利用甲方委托事項(xiàng)從事違法行為，認(rèn)定為違約。4.甲方無故干預(yù)乙方正常工作，認(rèn)定為違約。5.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即房產(chǎn)購買的委托方。2.受托人：指乙方，即房產(chǎn)購買的受托方。3.合同法：指《中華人民共和國合同法》。5.房產(chǎn)：指本合同約定的購買的房地產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.乙方無法聯(lián)系到甲方：乙方應(yīng)通過其他途徑聯(lián)系甲方，或向甲方支付的聯(lián)系方式發(fā)送通知。3.甲方無故干預(yù)乙方工作：乙方應(yīng)與甲方溝通，說明其行為對履行合同的影響，并要求甲方停止干預(yù)。4.乙方委托事項(xiàng)：乙方應(yīng)提前通知甲方，說明原因，并與甲方協(xié)商解決方案。5.爭議解決困難：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，但無時(shí)間或能力處理購