餐廳租賃承包合同終止

餐廳租賃承包合同終止合同編號(hào)：__________餐廳租賃承包合同終止協(xié)議一、合同雙方甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：____________________二、合同終止概述2.1本協(xié)議簽訂的目的在于明確甲乙雙方就位于__________的餐廳租賃承包合同終止的相關(guān)事項(xiàng)。2.2甲乙雙方依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下終止協(xié)議。三、合同終止條件3.1合同終止日期：本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。3.2終止合同的條件：（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為繼續(xù)履行合同對(duì)雙方均無(wú)利益，且雙方均無(wú)違約行為。（2）合同期限已滿，乙方未續(xù)簽合同。（3）一方遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（4）一方明確表示不履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。四、合同終止程序4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教峤唤K止合同的書(shū)面通知。4.2收到書(shū)面通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，確認(rèn)合同終止日期及終止事項(xiàng)。4.3甲乙雙方應(yīng)在合同終止日期前，按照約定完成相關(guān)事項(xiàng)的交接。五、合同終止后的權(quán)益處理5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，互相支付合同終止前的相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同開(kāi)始前的狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.3甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。5.4合同終止后，甲乙雙方對(duì)彼此不再享有權(quán)利和義務(wù)。六、保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同終止過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.餐廳租賃承包合同原件2.餐廳租賃承包合同終止協(xié)議原件3.押金支付憑證4.費(fèi)用支付憑證5.場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)6.損壞物品賠償協(xié)議7.保密協(xié)議8.法律意見(jiàn)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，視為違約。2.未按約定履行合同義務(wù)：甲方或乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。3.提前終止合同：未經(jīng)對(duì)方同意，甲方或乙方提前終止合同，視為違約。4.違反保密條款：泄露合同終止過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地并有權(quán)出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。3.合同終止：指合同雙方按照約定或法律法規(guī)規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付租金：乙方可以催告甲方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付則乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定使用場(chǎng)地：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可以解除合同。3.合同終止后的權(quán)益處理爭(zhēng)議：按照合同約定或法律法規(guī)處理，必要時(shí)可以尋求法律途徑解決。4.違約行為認(rèn)定爭(zhēng)議：依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及雙方協(xié)商認(rèn)定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出租餐廳場(chǎng)地給乙方