2024年佛山二手房購房協(xié)議書

2024年佛山二手房購房協(xié)議書甲方（出賣人）：______________身份證號碼：____________________________

乙方（買受人）：______________身份證號碼：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于佛山市______區(qū)______路______號（具體位置），房屋建筑面積為______平方米，房屋所有權證號為______。該房屋為______房______廳，裝修情況為精裝修，現(xiàn)產(chǎn)權屬于______方。

二、交易價格及支付方式

1.乙方購買甲方房屋的總價款為______元（大寫：_________________________元整）。乙方應按照下列方式支付購房款：□一次性支付；□分期支付；□其他支付方式。具體支付方式和時間由雙方另行約定。

2.甲乙雙方同意，簽訂本協(xié)議時，甲方已將該房屋的產(chǎn)權證書、購房合同等其他相關資料一并交付給乙方，乙方應當在______日內辦理完畢過戶手續(xù)。

三、房屋交付及產(chǎn)權登記

1.甲方應于______年______月______日前將該房屋交付給乙方。雙方同意該房屋交付之日起，該房屋的風險和責任由乙方承擔。

2.甲方應當在該房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內辦理完畢房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，并將權屬證書交付給乙方。如因甲方原因導致逾期交付權屬證書的，則按照相關法律法規(guī)處理。

四、違約責任

1.甲乙雙方同意，如一方違反本協(xié)議約定的義務，應當承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.如甲方逾期交付權屬證書的，則應當按照逾期天數(shù)每天支付違約金給乙方，逾期超過______天的，乙方有權解除本協(xié)議并要求甲方返還已支付的購房款和利息。

3.如乙方未按約定時間支付購房款的，則應當按照逾期天數(shù)每天支付違約金給甲方。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

4.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得擅自解除本協(xié)議。如因一方原因導致本協(xié)議被解除的，違約方應當按照本協(xié)議總價款的______%向守約方支付違約金。

五、其他條款

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議中的所有日期均為公歷日。日期填寫錯誤的，以實際發(fā)生時間為準。

4.本協(xié)議中所述的“其他違約行為”包括但不限于擅自轉移房屋所有權、擅自處置房屋、擅自變更房屋用途、拖欠水費電費、違反物業(yè)管理規(guī)定等行為。

5.本協(xié)議中的“損失”包括直接損失和間接損失。

6.本協(xié)議中所述的“每天”均指自然日。

7.本協(xié)議中的“約定地點”指房屋所在地。

8.本協(xié)議中的“雙方”均包括甲方和乙方本人。

9.其他需要說明的事項：_____________________________________________。

六、爭議解決方式

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（出賣人）：____________________日期：______年______月______日

乙方（買受人）：____________________日期：______年______月______日

以上是2024年佛