租賃協(xié)議藝術(shù)工作室租賃

租賃協(xié)議藝術(shù)工作室租賃合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃物業(yè)1.1出租方同意將位于____________________的租賃物業(yè)出租給承租方使用。1.2租賃物業(yè)的面積為_(kāi)___________________平方米。1.3租賃物業(yè)的用途為藝術(shù)工作室。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，雙方重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2租金支付方式為每月______日前，承租方將租金支付至出租方的銀行賬戶。3.3租賃期滿后，承租方按約定退還租賃物業(yè)時(shí)，如有損壞或需要更換的設(shè)施，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)，出租方在確認(rèn)租賃物業(yè)無(wú)損壞或需更換的設(shè)施已按約定賠償后，將押金無(wú)息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。5.2承租方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔工作。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理并支付租賃物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后一個(gè)月內(nèi)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。7.3出租方未按約定提供租賃物業(yè)的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的________%作為違約金。第八條解除協(xié)議8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。8.2解除協(xié)議后，出租方應(yīng)在確認(rèn)承租方已按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)并無(wú)損壞或需更換的設(shè)施已按約定賠償后，無(wú)息退還承租方已支付的押金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方的稅務(wù)登記證復(fù)印件4.承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付憑證8.維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。2.出租方未按約定提供租賃物業(yè)：未按本協(xié)議約定提供租賃物業(yè)，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的1%作為違約金。3.提前解除協(xié)議：任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)并無(wú)損壞或需更換的設(shè)施已按約定賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)問(wèn)題：解決辦法：出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的安全和正常使用。如遇緊急情況，承租方可直接聯(lián)系出租方或其指定的維修人員處理。2.租金支付問(wèn)題：解決辦法：承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。如遇支付困難，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并盡快解決支付問(wèn)題。3.提前解除協(xié)議問(wèn)題：解決辦法：任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定退還租賃物業(yè)并無(wú)損壞或需更換的設(shè)施已按約定賠償。五、所