經(jīng)紀人傭金樣本

經(jīng)紀人傭金樣本合同編號：__________合同各方當事人：鑒于：2.乙方作為買受人，愿意購買甲方所出賣的標的物業(yè)，并愿意按照本合同的條款和條件接受該物業(yè)；現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意向乙方出售/購買的標的物業(yè)位于__________，產(chǎn)權(quán)證號/備案號__________，房屋面積為____平方米。1.2乙方同意購買甲方所出賣的標的物業(yè)，并愿意按照本合同的條款和條件接受該物業(yè)。第二條價格及支付方式2.1雙方同意，標的物業(yè)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付交易價格的____%，作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余的交易價格，乙方應按照甲方指定的時間和方式支付。第三條傭金及支付方式3.1雙方同意，丙方作為本交易的經(jīng)紀人，應按照本合同的條款和條件，向甲方支付傭金。3.2傭金金額為交易價格的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方交付標的物業(yè)。4.2雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)。4.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標的物業(yè)的所有權(quán)歸乙方所有。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。5.2丙方未能按照本合同的約定促成甲乙雙方的交易，應向甲方支付違約金，違約金為本合同傭金的____%。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的物業(yè)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.標的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證/備案證明文件2.標的物業(yè)的買賣雙方的身份證明文件3.經(jīng)紀人資質(zhì)證明文件4.交易價格的支付憑證5.傭金的支付憑證6.過戶手續(xù)的相關文件7.違約金支付的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付標的物業(yè)，或標的物業(yè)的實際情況與合同描述不符。2.乙方未能按照合同約定時間支付交易價格或傭金。3.丙方未能按照合同約定時間促成甲乙雙方的交易或未能履行經(jīng)紀人職責。三、法律名詞及解釋：1.標的物業(yè)：指本合同中約定交易的房地產(chǎn)。2.交易價格：指本合同中約定的甲方向乙方出售標的物業(yè)的價格。3.傭金：指本合同中約定的丙方向甲方支付的經(jīng)紀服務費用。4.違約金：指本合同中約定的違約方應向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標的物業(yè)的交付時間延遲：甲方應提前與乙方溝通，說明延遲原因，并盡快交付標的物業(yè)。2.交易價格支付不及時：乙方應按照合同約定時間支付交易價格，若延遲支付，應承擔相應的違約責任。3.傭金支付不及時：丙方應按照合同約定時間支付傭金，若延遲支付，應承擔相應的違約責任。4.過戶手續(xù)辦理出現(xiàn)問題：甲方和乙方應共同配合，提供所需文件和信息，盡快完成過戶手續(xù)。五、所