梨園承包合同監(jiān)管政策

梨園承包合同監(jiān)管政策合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有梨園的承包經(jīng)營權，乙方愿意承包該梨園進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條承包范圍1.1乙方承包的梨園面積為__________平方米，具體地點位于__________。1.2乙方承包期間，享有對梨園的經(jīng)營權和管理權，但不得改變梨園的用途。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂合同。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用，每年承包費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應在每年__________月__________日前，將當年的承包費用支付給甲方。第四條承包方的權利和義務4.1承包方權利（1）享有梨園的經(jīng)營權和管理權。（2）可根據(jù)市場需求，合理調(diào)整梨園的生產(chǎn)結構和種植品種。（3）有權依法申請梨園所需的土地使用權、林權等。4.2承包方義務（1）保證梨園的生產(chǎn)安全，遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。（2）合理利用梨園資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保梨園的可持續(xù)發(fā)展。（3）按約定支付承包費用，并接受甲方的監(jiān)督和管理。第五條甲方的權利和義務5.1甲方權利（1）對乙方承包梨園的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。（2）依法收回承包權，如乙方嚴重違反合同約定。（3）要求乙方按約定支付承包費用。5.2甲方義務（1）保證承包期內(nèi)，梨園的土地使用權、林權等不受侵害。（2）提供梨園的基礎設施和公共服務。（3）協(xié)助乙方辦理梨園所需的各項手續(xù)。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.梨園土地使用權證明2.梨園林權證明3.承包費用支付憑證4.梨園生產(chǎn)計劃和品種調(diào)整方案5.梨園生態(tài)環(huán)境保護措施方案6.承包合同履行監(jiān)督報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供梨園土地使用權、林權證明。2.甲方未提供梨園基礎設施和公共服務。3.甲方未協(xié)助乙方辦理梨園所需手續(xù)。4.乙方未按約定支付承包費用。5.乙方改變梨園用途或未合理利用梨園資源。6.乙方未遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)法律法規(guī)，導致生產(chǎn)安全問題。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對梨園進行經(jīng)營和管理的使用權。2.承包費用：指乙方按約定向甲方支付的費用，用于梨園的承包經(jīng)營。4.違約責任：指違約方應承擔的賠償責任，包括賠償金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供梨園土地使用權、林權證明。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供相關證明；如甲方仍不提供，乙方有權依法維護自身權益。2.問題：乙方未按約定支付承包費用。解決辦法：甲方有權催告乙方支付承包費用；如乙方仍不支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方改變梨園用途或未合理利用梨園資源。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復梨園原狀或采取其他補救措施；如乙方不配合，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未提供梨園基礎設施和公共服務。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同約定，提供基礎設施和公共服務；如甲方不履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為梨園所有權人，擁有梨園的土地使用權和林權。2.乙方為具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力的個人或企業(yè)，愿意承包梨園進行經(jīng)營活動。3.雙方簽訂承包合同