鏈家授權(quán)委托書范文

合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為房屋出售/購買方，乙方為房屋出售/購買代理方，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本授權(quán)委托書，具體內(nèi)容如下：一、授權(quán)范圍1.甲方授權(quán)乙方作為其獨(dú)家房屋出售/購買代理，代理期間自本授權(quán)委托書簽訂之日起至__________日止。2.乙方有權(quán)在代理期間內(nèi)代表甲方處理房屋出售/購買的相關(guān)事宜，包括但不限于與購房/賣方協(xié)商、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。二、授權(quán)事項(xiàng)1.乙方有權(quán)代表甲方對(duì)外發(fā)布房屋出售/購買信息，尋找購房/賣方。2.乙方有權(quán)代表甲方與購房/賣方進(jìn)行價(jià)格談判、合同條款協(xié)商。3.乙方有權(quán)代表甲方簽訂房屋出售/購買合同及相關(guān)附屬協(xié)議。4.乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)。三、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)認(rèn)真履行代理職責(zé)，為甲方提供專業(yè)的房屋出售/購買服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保甲方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證件，不得泄露甲方個(gè)人信息。4.乙方應(yīng)在授權(quán)期間內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е挛茨芡瓿桑曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方在履行本授權(quán)委托書過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本授權(quán)委托書簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本授權(quán)委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未能在授權(quán)期間內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)，應(yīng)按照未能完成事項(xiàng)的實(shí)際損失賠償甲方。六、爭(zhēng)議解決1.本授權(quán)委托書簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同義務(wù)。2.如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.身份證原件及復(fù)印件3.授權(quán)委托書正本4.房屋出售/購買合同正本5.相關(guān)附屬協(xié)議6.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成甲方委托事項(xiàng)，視為違約。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，視為違約。3.乙方提供的房屋信息虛假、不準(zhǔn)確、不完整，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間支付傭金、過戶手續(xù)費(fèi)用等，視為違約。5.甲方未按約定提供真實(shí)、完整的房屋信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋出售/購買方，具有委托權(quán)利的一方。2.受托方：指房屋出售/購買代理方，具有接受委托并履行義務(wù)的一方。3.獨(dú)家代理：指甲方授權(quán)乙方在一定期限內(nèi)作為其唯一的房屋出售/購買代理。4.代理期間：指甲方授權(quán)乙方履行代理職責(zé)的時(shí)間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能在授權(quán)期間內(nèi)完成甲方委托的事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)按照未能完成事項(xiàng)的實(shí)際損失賠償甲方，并繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.問題：乙方泄露甲方個(gè)人信息或商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.問題：房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。解決辦法：乙方應(yīng)重新核實(shí)房屋信息，如仍有問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.問題：甲方未按約定時(shí)間支付傭金、過戶手續(xù)費(fèi)用等。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋出售方，乙方為代理方，乙方協(xié)助甲方