住房質量保證書

住房質量保證書合同編號：__________住房質量保證書一、保證方信息1.1保證方名稱：____________________1.2保證方地址：____________________1.3保證方聯系人：____________________1.4保證方聯系電話：____________________二、購房方信息2.1購房方名稱（或個人）：____________________2.2購房方地址：____________________2.3購房方聯系人：____________________2.4購房方聯系電話：____________________三、住房質量保證3.1結構安全保證該住房的結構安全符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，不存在結構安全隱患。在正常使用條件下，該住房的結構主體在使用壽命內保持穩(wěn)定和安全。3.2主體工程質量保證該住房的主體工程（包括基礎、主體結構、屋面、墻面、地面等）符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，質量合格。3.3設備設施保證該住房的設備設施（包括給排水、供電、供暖、通風、空調、燃氣、通信等）符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，能夠正常運行。3.4室內環(huán)境保證該住房的室內環(huán)境（包括空氣質量、水質、噪音、輻射等）符合國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，適宜居住。3.5外觀質量保證該住房的外觀質量符合設計要求，表面平整、色澤一致，無明顯裂縫、脫落等現象。四、保證期限4.1本保證書的保證期限自該住房交付之日起計算，為期______年。4.2在保證期限內，如該住房出現質量問題，保證方應按照法律法規(guī)、合同約定及時予以修復或承擔相應責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本保證書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本保證書一式兩份，保證方和購房方各執(zhí)一份。6.2本保證書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。保證方（蓋章）：____________________購房方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.住房質量保證書2.合同雙方資質證明文件3.住房交付使用證明4.住房結構安全檢測報告5.主體工程質量檢測報告6.室內環(huán)境檢測報告7.外觀質量檢測報告8.法律法規(guī)、規(guī)范和標準相關文件二、違約行為及認定：1.保證方未能按照合同約定交付符合質量要求的住房，視為違約。2.保證方未能在保證期限內修復質量問題或承擔相應責任，視為違約。3.購房方未按照合同約定支付購房款項，視為違約。4.購房方未按照合同約定使用和維護住房，導致住房質量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.住房質量保證書：開發(fā)商/建筑商向購房方提供的，關于住房質量的書面保證。2.違約行為：合同一方未能履行合同約定的義務。3.保證期限：住房質量保證書規(guī)定的有效期限。4.法律法規(guī)、規(guī)范和標準：國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.住房質量問題：立即通知保證方，要求在保證期限內修復或承擔相應責任。2.交付使用問題：要求保證方按照合同約定交付符合質量要求的住房。3.法律法規(guī)問題：咨詢專業(yè)律師，確保合同符合相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準。4.合同履行問題：與保證方進行溝通，協商解決合同履行過程中的問題。五、所有應用場景：1.開發(fā)商/建筑商向購房方交付住房。