房屋抵押貸款授權書樣本

房屋抵押貸款授權書樣本合同編號：__________房屋抵押貸款授權書一、授權方信息1.1授權方名稱：________________1.2授權方地址：________________1.3授權方法定代表人：________________1.4授權方聯(lián)系方式：________________二、被授權方信息2.1被授權方名稱：________________2.2被授權方地址：________________2.3被授權方法定代表人：________________2.4被授權方聯(lián)系方式：________________三、授權內容（1）辦理與貸款銀行的相關手續(xù)；（2）辦理房屋抵押登記手續(xù)；（3）辦理貸款合同簽訂及相關文件；（4）辦理貸款的發(fā)放及還款事宜；（5）辦理與貸款相關的其他事宜。3.2授權方承諾，其提供的房屋信息及材料真實有效，符合法律法規(guī)及貸款銀行的要求。四、授權期限4.1本授權自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款事宜辦理完畢之日終止。五、權利義務5.1授權方應保證其提供的房屋信息及材料的真實性、合法性，承擔因信息不實或違法所引起的一切法律責任。5.2被授權方應按照授權方的授權辦理相關事宜，并妥善保管授權方提供的房屋相關文件。5.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。六、爭議解決6.1凡因本授權引起的或與本授權有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向授權方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本授權一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本授權未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本授權具有同等法律效力。授權方（甲方）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________被授權方（乙方）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.授權方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.被授權方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.授權方法定代表人身份證明復印件4.被授權方法定代表人身份證明復印件5.房屋所有權證復印件6.房屋他項權利證復印件7.授權書草稿8.貸款銀行相關協(xié)議9.抵押登記手續(xù)相關文件10.貸款合同及相關文件二、違約行為及認定：1.授權方提供虛假房屋信息或材料，導致貸款辦理失敗或產(chǎn)生其他損失。2.被授權方未按照授權辦理相關事宜，導致貸款辦理失敗或產(chǎn)生其他損失。3.雙方未按照法律法規(guī)履行合同義務，導致合同無效或產(chǎn)生其他損失。4.雙方未按照本授權約定的爭議解決方式處理爭議，導致糾紛升級。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指在本授權中承擔授權義務的一方。2.被授權方：指在本授權中承擔被授權義務的一方。3.法定代表人：指授權方和被授權方的法定的負責人。4.房屋抵押貸款：指借款人以其房屋作為抵押物，向貸款銀行申請貸款的行為。5.抵押登記：指將抵押權設立或者變動的事項，向不動產(chǎn)登記機構申請登記的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋信息或材料不齊全的問題，應及時補充相關材料，確保貸款辦理順利進行。2.遇到辦理手續(xù)緩慢的問題，可咨詢相關部門或專業(yè)人士，尋求加快辦理進度的方法。3.遇到爭議時，應嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，再考慮采取法律手段解決。五、所有應用場景：1.授權方為房屋所有權人，希望將其房屋作為抵押物申請貸款。2.被授權方為貸款銀行或相關金融機構，需要辦理房屋抵押貸款手續(xù)。3.雙方為合法成立的企事業(yè)單位或個體工商戶，具備合法的房屋所有權和貸款需求。4.雙方希望通過授權書明確各自的權利義務，確保貸款辦理的順利進行。合同編號：__________甲方（借款人）：詳細地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：詳細地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要資金，同意將其擁有完全所有權的房屋抵押給乙方，乙方同意向甲方提供貸款，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方貸款主要用于：__________，并承諾貸款用途符合法律法規(guī)規(guī)定。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條房屋抵押2.1甲方將其擁有完全所有權的位于__________（詳細地址）的房屋抵押給乙方，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務糾紛。2.2甲方同意在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證明文件的原件交付給乙方。2.3甲方在貸款期間應妥善保管房屋，確保房屋價值穩(wěn)定，不得擅自處分、出租、轉讓或設定其他抵押。第三條貸款利率和還款方式3.1甲方貸款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方同意采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3甲方應在每月還款日（每月____日）前將還款金額存入乙方指定的銀行賬戶。第四條貸款的發(fā)放和還款4.1甲方同意在合同簽訂后____個工作日內，到乙方指定的銀行辦理貸款手續(xù)。4.2乙方應在貸款審批通過后____個工作日內，將貸款金額發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。4.3甲方應在貸款到期日一次性還清貸款本金及利息。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。（1）要求甲方立即償還全部貸款本金及利息；（2）依法處置抵押房屋，用以償還貸款本金及利息；（3）依法追究甲方法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款到期日終止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日乙方（貸款人）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明2.乙方（貸款人）營業(yè)執(zhí)照副本3.房屋所有權證4.土地使用權證5.貸款申請表6.貸款審批表7.抵押登記證明8.還款計劃表9.授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.甲方未按約定還款：甲方未按照合同約定的還款方式和期限還款，視為違約。3.甲方擅自處分、出租、轉讓或設定其他抵押：甲方在貸款期間擅自處分、出租、轉讓或設定其他抵押，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款授權書：是指甲方為了獲得貸款，將房屋抵押給乙方，并授權乙方在貸款期間對房屋進行處置的書面文件。2.等額本息還款方式：是指甲方每月償還相等的金額，其中包括本金和利息，貸款總額和還款期限不變的還款方式。3.抵押登記證明：是指將抵押權登記在房屋所有權證上的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方身份證明不齊全：甲方需提供完整的身份證明，如身份證、戶口本等，否則貸款無法辦理。解決辦法：甲方應提前準備并提交完整的身份證明文件。2.房屋產(chǎn)權糾紛：如遇房屋產(chǎn)權糾紛，需先解決糾紛才能進行抵押貸款。解決辦法：甲方應確保房屋產(chǎn)權清晰，如有糾紛應提前解決。3.貸款審批不通過：如貸款審批不通過，甲方需重新提供資料或調整貸款金額。解決辦法：甲方應根據(jù)銀行要求提供完整的申請資料，并確保