居民建議書小區(qū)改善方案

居民建議書小區(qū)改善方案合同編號：__________甲方：（全稱）地址：法定代表人（或負責人）：聯系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人（或負責人）：聯系電話：鑒于：1.甲方作為居民，對小區(qū)的居住環(huán)境、設施等方面存在一些建議和期望，以便提高居住質量和居民滿意度。2.乙方作為小區(qū)的管理方或開發(fā)方，有責任和義務對小區(qū)進行改善和維護，以滿足居民的合理需求。雙方為了解決上述問題，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條改善內容1.1乙方根據甲方的建議和需求，制定詳細的改善方案，包括但不限于小區(qū)環(huán)境、設施、服務等方面的改善措施。1.2乙方應在合同簽訂后______日內，將改善方案提交給甲方，并征得甲方的書面同意。第二條改善時間和進度2.1乙方根據改善方案，確定改善工作的時間表和進度安排，并提前通知甲方。2.2乙方應確保改善工作的順利進行，并按照約定的時間和進度完成改善任務。第三條質量保障3.1乙方應保證改善工作的質量，確保改善后的小區(qū)環(huán)境和服務滿足甲方的合理期望。3.2乙方應在改善完成后，向甲方提供相應的質量保證措施和售后服務。第四條費用（1）一次性支付：甲方應在合同簽訂后______日內，向乙方支付約定的改善費用總額。（2）分期支付：甲方應按照乙方提供的改善進度安排，分階段向乙方支付相應的改善費用。4.2乙方應向甲方提供正規(guī)的發(fā)票和服務清單。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定的時間和進度完成改善工作，甲方有權要求乙方支付逾期違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.居民建議書2.小區(qū)改善方案3.乙方提供的服務質量保證文件4.乙方完成改善工作的時間表和進度安排5.乙方提交的改善方案6.甲方書面同意的文件7.乙方提供的服務清單和發(fā)票8.違約金支付證明文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間和進度完成改善工作，視為違約。2.乙方提供的改善服務質量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定的時間和進度向乙方支付改善費用，視為違約。4.甲方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指居民，對小區(qū)改善有建議和期望的一方。2.乙方：指小區(qū)的管理方或開發(fā)方，負責實施改善措施和維護的一方。3.改善方案：指乙方根據甲方的建議和需求，制定的詳細改善措施。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.質量保證措施：指乙方為確保改善工作質量所采取的措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定的時間和進度完成改善工作：解決辦法：甲方可以要求乙方支付逾期違約金，并協(xié)商調整改善進度。2.乙方提供的改善服務質量不符合約定：解決辦法：甲方可以要求乙方重新整改，直至滿足約定質量要求。3.甲方未按照約定的時間和進度向乙方支付改善費用：解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方應支付逾期違約金。4.甲方未履行合同約定的其他義務：解決辦法：乙方可以要求甲方履行義務，違約的，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方作為居民，對小區(qū)環(huán)境、設施等方面有建議和期望。2.乙方作為小區(qū)的管理方或開發(fā)方，需要根據甲方建議制定改善方案。3.雙方簽訂合同，明確改善內容、時間和進度、質量